РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года г.Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Овчуховой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации МО Камынинское Плавского района в лице главы администрации ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-782/2022 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Камынинское Плавского района, ФИО4 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что с 14.12.1999 и по настоящее время она проживает по адресу: <адрес>, которая была предоставлена СПК «<данные изъяты>» ее брату ФИО4 Во время процедуры банкротства СПК «<данные изъяты>» данная квартира была передана в муниципальную собственность муниципального образования Камынинское Плавского района. С заявлением об оформлении приватизации указанной квартиры она обратилась в администрацию МО Камынинское Плавского района, получили отказ, поскольку администрация не зарегистрировало свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке. Это обстоятельство является основанием обращения в суд, так как истцу отказано в приватизации жилья по независящим от него причинам.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что данная квартира была предоставлено ее дедушке, а впоследствии администрация заключила договор социального найма с ее мамой – ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования, просила их удовлетворить. Указала, что в настоящее время снялась с регистрационного учета по указанному адресу и отказывается от участия в приватизации жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель соответчика - администрации МО Камыненское Плавского района в лице главы администрации МО ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, неоднократно направленная судебная корреспонденция по месту его, ответчика, регистрации, возвращена с отметкой «не проживает».

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности в порядке приватизации подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из представленных документов судом установлено, что квартира <адрес> является изолированным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания и используется проживающим в ней истца на условиях заключенного договора социального найма жилого помещения.

Из выписки из ЕГРН от 13.07.2022 следует, что сведения о зарегистрированных правах на выше указанную квартиру отсутствуют.

При этом согласно акту приема-передачи жилищного фонда от 01.12.2010 СПК «<данные изъяты>» передало администрации Мо Камынинское Плавского района объекты жилищного фонда, в том числе квартиру <адрес> тульской области.

Из выписки из Единого реестра муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района от 10.10.2022 № 678 усматривается, что жилая квартира по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 20.02.2012, заключенного между МО Мещеринское Плавского района как наймодавцем и ФИО3 как нанимателем, <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, МО Камынинское Плавского района Тульской области, приняв данную квартиру в муниципальную собственность, не зарегистрировало свое право собственность на квартиру в установленном законом порядке. Доказательств обратного, материалы дела не содержат.

Из представленных документов усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1 - с 14.12.1999 по настоящее время, правом на приватизацию жилья не воспользовалась.

Следовательно, истец ранее в приватизации жилья не участвовала и право на приватизацию жилого помещения не использовала.

Ответчик ФИО3, являющая нанимателем указанной квартиры по договору социального найма и фактически там проживающая, отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается ее пояснениями в судебном заседании.

В соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают.

Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из ответа администрации муниципального образования Камынинское Плавского района от 20.07.2022 №492 усматривается, что истец обращалась в администрацию с заявлением об оформлении приватизации спорной квартиры. Однако, ей было отказано по причине отсутствия в администрации специалиста по приватизации жилья, назначенного собственником и прошедшего инструктаж в ГУП ТО «Жилкомреформа».

В судебном заседании установлено, что истец по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию используемого по договору социального найма жилого помещения.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцами требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью . кв.м., жилой площадью . кв.м.

Прекратить право собственности муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью . кв.м., жилой площадью . кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Орлова Е.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 октября 2022 года.