Дело № 2-А31/2023

УИД 48RS0005-02-2022-000896-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года село Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Чепцовой Ю.С.,

при секретаре Карташовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Добровского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Добровского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 3742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи земельного участка от 15.10.2013 года ФИО3 продал ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 3742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В последствии истцу стало известно, что право собственности ФИО3 на данный земельный участок также не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время истцом утеряны контакты ФИО3, никаких притязаний ни с его стороны, ни со стороны третьих лиц в отношении данного земельного участка нет. Истцом земельный участок приведен в надлежащее состояние, очищен от сорняков, многолетней поросли, однако, он не может осуществлять на данном земельном участке строительство вследствие отсутствия у него зарегистрированного права, истец открыто владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО4

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в письменном заявлении просила расммотреть дело в отсутствие истца и его представителя, просил исмковые требования удовлетворить, выразила соласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в предыдущем судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации Добровского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате, времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Протокольным определением от 13.02.2023 суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; …3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;…

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 3742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией из похозяйственной книги №, лицевой счет № за 1986-1990 гг., из похозяйственной книги №, лицевой счет № за 1991-1995 гг., выданной администрацией сельского поселения Кривецкий сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 15.10.2013 года ФИО3 продал ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 3742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ответа на запрос нотариуса нотариального округа г. Самара Самарской области ФИО1 20.03.2015 года ей было открыто наследственное дело после смерти ФИО3, умершего 22.10.2014 года, наследником, принявшим наследство по любым основания, является его дочь – ФИО4 29.04.2015 года ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> также ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на счетах в <данные изъяты> и компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 руб. по закрытым денежным вкладам, хранящимся на счетах в <данные изъяты>. Иные свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ответа ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Добровское БТИ от 07.02.2023 года ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Добровское БТИ не располагает сведениями о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.07.2022 года.

С учетом вышеизложенного, факт владения и пользования истцом земельный участок с кадастровым номером № площадью 3742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с 2013 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, доводы истца суд находит обоснованными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Председательствующий: Ю.С.Чепцова

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2023г.