Дело № 2-5071/2023 28 ноября 2023 года

УИД 78RS0020-01-2023-004561-08 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

с участием прокурора Димовой Е.Ю., истца ФИО1,

Установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с требованием к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., указывают, что ответчик зарегистрирован в квартире с мая 2015г., не проживает в квартире, не несет расходов по ее содержанию, сняться с регистрационного учета в квартире самостоятельно не имеет возможности в связи с прохождением обучения за пределами Российской Федерации. Снятие с регистрационного учета ответчика необходимо в связи с продажей указанного жилого помещения.

В судебном заседании 28.11.2023г. было удовлетворено ходатайство о процессуальном правопреемстве, суд заменил истцов на ФИО1 и ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 18.10.2023г. приобрели у ФИО5, ФИО4 квартиру, находящуюся по адресу: ..., кадастровый № 0. Отчуждаемая квартира принадлежала ФИО5, ФИО4 на основании Справки о полной выплате паевого взноса Жилищно-строительного кооператива «ЦДС-1» от 18.03.2014г. (зарегистрирована в реестре: № 78-78/006-78085/012/2015-325/1 от 28.04.2015г.).

В указанной выше квартире ФИО3 был зарегистрирован с 16.05.2015г. (л.д.8).

Ответчик представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме, не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в указанной квартире.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истцов не является, признает исковые требования в полном объеме, суд удовлетворяет иск о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ...

Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении – квартире по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 29.11.2023