№ 2-2642/2025

УИД 23RS0№-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

07 мая 2025 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Краснодар, <адрес> литер «В».

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь ФИО2, которая фактически с ноября 2023 года по данному адресу не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, ее вещей в жилом доме нет, обязательств по содержанию жилья и уплате коммунальных услуг она несет.

Учитывая, что с ФИО2 не заключался договор найма жилого помещения, регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника, ФИО1 предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал и просил об удовлетворении, указывая, что ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, своих контактов и места пребывания не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по последнему известному месту жительства заказным почтовым отправлением с идентификаторами. Отправление адресатом не получено, возвращено в суд из-за истечения срока хранения.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая принятые меры по извещению ответчика, отсутствие доказательств невозможности получения почтовой корреспонденции и явки в судебное заседание, не принятие ответчиками каких-либо действий для возможности реализации иных прав, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК ПФ право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности другому лицу, прекращается при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правом пользования жилым помещением в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома литер В общей площадью 148,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается сведениями ЕГРН, представленной копией свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АН №.

В указанном жилом помещении согласно сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Краснодару с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик ФИО2 фактически в жилом доме литер «В» по адресу г. Краснодар, <адрес>, не проживает, ее вещей в указанном жилом помещении не имеется, ответчик выехала на другой место жительства, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, ее вещей в жилом доме нет.

Договор найма жилого помещения ответчиком с истцом не заключался, регистрация ФИО2 препятствует в реализации законных прав истца на спорное недвижимое имущество как собственника.

Оснований сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по <адрес> в г. Краснодаре и обязанности истца обеспечить ФИО2 жилым помещением, судом не установлено, материалы дела не содержат.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает обоснованным признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>, литер «В».

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу отделом по вопросам миграции Управления МВД России по г. Краснодару.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -