38RS0034-01-2022-001600-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2022 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Борисове А.В., при участии прокурора Гончаровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2095/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании не утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной в г. Иркутске <адрес>.

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире истца. С 2009 г. ФИО3 переехал на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялся, коммунальные расходы не оплачивает. ФИО2 проживает в спорной квартире,

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной в г. Иркутске <адрес> выселить ФИО2 из жилого помещения квартиры, расположенной в г. Иркутске <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании прокурор Гончарова С.В. исковые требования ФИО1 полагала подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство истец является собственником спорной квартиры.

Как указывает истец, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире истца. С 2009 г. ФИО3 переехал на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялся, коммунальные расходы не оплачивает. ФИО2 проживает в спорной квартире,

Изложенные доводы нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное суд делает вывод о том, что проживание в спорном доме ответчика нарушает предусмотренные п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения ФИО1 своим имуществом.

Ответчики не несут бремя содержания жилья, членом семьи собственника жилого помещения не являются, и потому утратила право пользования жилым помещением.

Поскольку ФИО1 как собственник может согласно ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и соединенных с лишением владения, ее исковые требования о выселении ФИО2 из спорной квартиры являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной в г. Иркутске <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения квартиры, расположенной в г. Иркутске <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2022 года.

Судья В.А. Долбня