УИД 77RS0029-02-2023-006201-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4114/23 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в которой зарегистрирована по месту жительства ее дочь ответчик ФИО3 Ответчик в спорной квартире не проживает более 7 лет, выехала из спорной квартиры добровольно, вывезла все свои вещи, проживает в другом городе, с момента переезда на новое место жительства ФИО3 перестала быть членом семьи собственника, отношения с собственником не поддерживает. Поскольку соглашение о праве пользования квартирой с ответчиком не заключалось, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 140, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца адвокат Тищенко Е.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате и месте рассмотрения дела по имеющимся в деле адресам, доказательств уважительности причин неявки не представила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить, поскольку ФИО3 более 5 лет не проживает в квартире, ее место жительство не известно. (л.д. 28).

Представитель третьего лица ОУФМС района Северное Тушино г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, проверив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры № 140, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи права собственности на квартиру от 20.12.2006 года, заключенного с ДЖП и ЖФ г. Москвы. (л.д. 14-15), о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 08.06.2009 года (л.д. 13).

Из указанного договора следует, что ФИО2 принадлежала по праву собственности квартира по адресу: адрес на основании справки выплаченном пае № 18, выданной 27.07.2005 года ЖСК «Красный октябрь -2». В соответствии с распоряжением Префекта СЗАО г. Москвы от 06.06.2005 года № 211- рп «О переселении жителей и сносе жилого дома по адресу: адрес» жилой дом по адресу: адрес, снесен. После регистрации договора и права собственности ФИО2 становиться собственником квартиры по адресу: адрес.

07.04.2009 года в спорную квартиру была зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 11-12).

Согласно ЕЖД в квартире зарегистрированы фио, фио и ФИО2

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик более 7 лет не проживает в спорной квартире, не пыталась вселиться в квартиру, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, выехала из квартиры добровольно, членом семьи собственников не является, отношения с ответчиком не поддерживаются.

Представитель истца в судебном заседании также пояснил, что семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, общение отсутствует, соглашение между сторонами о пользовании квартирой не заключено.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля фио, из показаний которой явствует, что она знает ФИО2 как старшую по дому, проживает в доме по адрес 2010 года, ранее ФИО2 проживала с сыном и дочерью Ксенией, примерно в 2017 году Ксения выехала из квартиры, попыток вселиться не предпринимала, вещей ее в квартире не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку его показания последовательны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетель не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, соответственно он вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, при этом соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, ответчик в ней не проживает, в связи с чем суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным основания для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не имеется.

Таким образом, суд признает ответчика ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспортные данные......) к ФИО3 (паспортные данные......) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 14.07.2023 года