Решение по делу № 2-8122/2022 от 16.11.2022 | Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область)

Категория дела О признании права собственности на бесхозные недвижимые вещи Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указал нижеследующее.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление МО «г. Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2- 8122/2022

66RS0001-01-2022-007813-79

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.11.2022

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М.Б.,

при секретаре Мальковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МО «г. Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указал нижеследующее.

На территории Верх-Исетского района г. Екатеринбурга находятся следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: тепловая сеть от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37 в г. Екатеринбурге, к/н 66:41:0304028:3264; тепловая сеть от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, к/н 66:41:0303094:5196; тепловая сеть от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, к/н 66:41:0303092:9686; тепловая сеть от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2 (ИТП-2), сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2, к/н 66:41:0303083:376; тепловая сеть от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, к/н 66:41:0000000:190728; тепловая сеть от ТК 26-25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, сооружение коммунального хозяйства, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК26- 25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, к/н 66:41:0304030:485; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, к/н 66:41:0304012:3922; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, к/н 66:41:0304027:6349. Регистрация прав на указанные объекты недвижимости не производилась, в реестре государственного имущества Свердловской области и территориальной государственной базе данных федерального имущества указанные объекты не значатся. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных.

Указав вышеизложенные обстоятельства в заявлении, заявитель просил признать право собственности МО «г. Екатеринбург» на следующие бесхозяйные объекты недвижимости:

тепловая сеть от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37 в г. Екатеринбурге, к/н 66:41:0304028:3264;

тепловая сеть от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, к/н 66:41:0303094:5196;

тепловая сеть от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, к/н 66:41:0303092:9686;

тепловая сеть от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2 (ИТП-2), сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2, к/н 66:41:0303083:376;

тепловая сеть от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, к/н 66:41:0000000:190728;

тепловая сеть от ТК 26-25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, сооружение коммунального хозяйства, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК26- 25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, к/н 66:41:0304030:485;

тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, к/н 66:41:0304012:3922;

тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, к/н 66:41:0304027:6349.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна, просил о рассмотрении в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление (л.д. 55, 57, 59).

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна (л.д. 53-56, 58).

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что на территории Верх-Исетского района г. Екатеринбурга располагаются следующие сооружения коммунального хозяйства: тепловая сеть от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37 в г. Екатеринбурге, к/н 66:41:0304028:3264; тепловая сеть от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, к/н 66:41:0303094:5196; тепловая сеть от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, к/н 66:41:0303092:9686; тепловая сеть от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2 (ИТП-2), сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2, к/н 66:41:0303083:376; тепловая сеть от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, к/н 66:41:0000000:190728; тепловая сеть от ТК 26-25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, сооружение коммунального хозяйства, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК26- 25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, к/н 66:41:0304030:485; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, к/н 66:41:0304012:3922; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, к/н 66:41:0304027:6349 (л.д. 14-42).

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 31.01.2022, в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории Верх-Исетского района г. Екатеринбурга: тепловая сеть от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37 в г. Екатеринбурге, к/н 66:41:0304028:3264; тепловая сеть от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, к/н 66:41:0303094:5196; тепловая сеть от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, к/н 66:41:0303092:9686; тепловая сеть от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2 (ИТП-2), сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2, к/н 66:41:0303083:376; тепловая сеть от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, к/н 66:41:0000000:190728; тепловая сеть от ТК 26-25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, сооружение коммунального хозяйства, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК26- 25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, к/н 66:41:0304030:485; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, к/н 66:41:0304012:3922; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, к/н 66:41:0304027:6349 (л.д. 10-11).

Из письма ТУ Росимущества в Свердловской области от 14.04.2022 усматривается, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества по состоянию на 13.04.2022 в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют (л.д. 12-13).

Из письма ЕМУП «БТИ» от 17.01.2022 следует, что до 02.08.1999 регистрация прав на линейные сооружения (водопроводные, канализационные, тепловые сети, газопроводы, кабельные линии и пр.) ЕМУП «БТИ» не производилась (л.д. 8).

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

27.07.2022 Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № 2135 Департаменту по управлению муниципальным имуществом поручено направить от имени Администрации г. Екатеринбурга документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для постановки на учет бесхозяйных наружных тепловых сетей, расположенных на территории МО «г. Екатеринбург» согласно приложению (л.д. 5).

Из материалов дела усматривается, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии МО «г. Екатеринбург» на учет следующих бесхозяйных вещей: тепловая сеть от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37 в г. Екатеринбурге, к/н 66:41:0304028:3264; тепловая сеть от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, к/н 66:41:0303094:5196; тепловая сеть от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, к/н 66:41:0303092:9686; тепловая сеть от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2 (ИТП-2), сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2, к/н 66:41:0303083:376; тепловая сеть от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, к/н 66:41:0000000:190728; тепловая сеть от ТК 26-25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, сооружение коммунального хозяйства, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК26- 25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, к/н 66:41:0304030:485; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, к/н 66:41:0304012:3922; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, к/н 66:41:0304027:6349 (л.д. 51).

С требованием о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное имущество заявитель обратился 25.08.2022 (направлено почтой 23.08.2022), что согласуется с положениями п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

С учетом изложенного, исследовав доказательства по делу, принимая во внимание, что недвижимое имущество не имеет собственника, является бесхозяйным, объекты недвижимости в установленном порядке приняты на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, истечение предусмотренного законом срока, по окончании которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, суд приходит к выводу, что требования заявления подлежат удовлетворению, и, как следствие, признает право собственности МО «г. Екатеринбург» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: тепловая сеть от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 26-16А до стены жилого дома по ул. Серафимы ФИО1, 37 в г. Екатеринбурге, к/н 66:41:0304028:3264; тепловая сеть от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 151-2А до стены жилого дома по ул. Токарей, 64А, к/н 66:41:0303094:5196; тепловая сеть от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, от ТК 27-19/9 до стены жилого дома по ул. Крауля, 93, к/н 66:41:0303092:9686; тепловая сеть от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2 (ИТП-2), сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 21-24/3 до стены многоквартирного дома по ул. Крауля, 2, к/н 66:41:0303083:376; тепловая сеть от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК21-22/2 до стены дома по ул. Татищева, 47А, к/н 66:41:0000000:190728; тепловая сеть от ТК 26-25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, сооружение коммунального хозяйства, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК26- 25/2 до ТК 26-25/3, от ТК26-25/3 до стены насосной станции по ул. Серафимы ФИО1, 30, к/н 66:41:0304030:485; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Гурзуфская, 17, к/н 66:41:0304012:3922; тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, сооружение коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, по подвальному помещению многоквартирного дома по ул. Ясная, 8, к/н 66:41:0304027:6349.

Спора о праве в настоящем дела судом не усмотрено, правопритязания со стороны третьих лиц на указанные объекты недвижимости не установлены.

Других требований заявителем не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление МО «г. Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности МО «г. Екатеринбург» на следующие бесхозяйные объекты недвижимости:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →