Решение по делу № 2-4341/2022 от 09.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 февраля 2023 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при помощнике судьи Гавриловой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании Постановления Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.91, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества за номером №.

На основании решения комитета по управлению имуществом г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № о передачи муниципального имущества, находящегося на балансе ЗАО «Самарская Кабельная Компания» указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.

На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещения в общежитии с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ., на ком№ по адресу: <адрес> период трудовых отношений с МП ЭСО г.о. Самара.

В МП ЭСО на ФИО1 открыт лицевой счёт, по которому производилось начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

ФИО1 выехал из общежития, ключи сдал заведующей общежитием, личные вещи в комнате отсутствуют.

Однако, с регистрационного учёта по настоящее время ответчик не снялся.

Спорное жилое помещение фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит суд признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением ком. № общежития, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу, судебные расходы по уплате государственной пошлины возложить на ответчика.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено.

Третьи лица Муниципальное предприятие по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. Самара, Управление МВД России по г. Самаре в судебное заедание не явились, извещены надлежаще.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ на собственника возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Установлено, что на основании Постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества за номером №.

На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещения в общежитии с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ., на ком№ по адресу: <адрес> на период трудовых отношений с МП ЭСО г.о. Самара.

ФИО1 выехал из общежития, ключи сдал заведующей общежитием, личные вещи в комнате отсутствуют.

Однако, с регистрационного учёта по настоящее время ответчик не снялся.

При выезде на другое место жительства, согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в предела Российской Федерации» утв. Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Однако ответчик до настоящего времени не выполнил обязанность, предусмотренную настоящим законодательством.

Выехав из общежития, ответчик перестал оплачивать коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. На основании служебной записки заведующего общежитием, лицевой счет ответчика был закрыт.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5241-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288), пп. «е» п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающим совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с и. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст. 65, ч. 5 ст. 67 указанного нормативно - правового акта на договор найма специализированного жилого помещения, т.е. наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ), в тоже время пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, в качестве пользователя жилым помещением (собственник или наниматель) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Пользователь жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не пускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользой жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 19 договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы.

Также, из указанного договора усматривается, что комната, жилой площадью 1, 8 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1 для временного проживания на время трудовых отношений с МПЭСО г.о. Самара.

Приказом директора МПЭСО г.о. Самара о №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на работу водителем а/м (самосвал) гр. под 5-6 тонн.

Приказом директора МПЭСО г.о. Самара о №-к от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО1 расторгнут по инициативе работника и ФИО1 уволен с работы из данной организации.

Как усматривается из акта о не проживании в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в общ. № (№) по <адрес>, ключи от комнаты находятся у заведующей.

Вместе с тем, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ МП ЭСО <адрес> в спорном помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает требования истца о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г ком. № общежития, расположенного по адресу: <адрес>Б являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 (паспорт №) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением ком. № общежития, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись И.П. Никонова

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 10 февраля 2023 года.

Копия верна

Судья

Помощник судьи