Решение по делу № 02-0900/2025 от 27.02.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и обязании освободить и передать жилое помещение.

УИД: 77RS0005-02-2024-015213-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-900/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 фио, ФИО1 и несовершеннолетним фио и фио в лице их законных представителей ФИО1 фио и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и обязании освободить и передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, 12.12.2016года рождения, фио, 07.04.2021года рождения, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту пребывания; истец просил выселить ответчиков из квартиры и обязать ответчиков освободить жилое помещение.

В обоснование иска ДГИ адрес ссылалось на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. Распоряжением ДГИ адрес от 16.05.2022 №25312 фио на семью из 4 человек (он, фио, фио паспортные данные, фиопаспортные данные) по договору нама служебного жилого помещения для временного проживания на период прохождения службы в 55-й девизии Федеральной службы войск национальной гвардии РФ или до приобретения жилой площади в собственность, или до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в адрес предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу. Согласно ответу Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от 11.10.2024 на запрос Департамента от 09.09.2024 фио является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в рамках которой им было приобретено жилое помещение в адрес. В связи с приобретением фио жилого помещения, основания для дальнейшего проживания в спорной квартире отпали. В связи с этим, распоряжением Департамента от 25.04.2024 №59032 распоряжение ДГИ адрес от 16.05.2022 №25312 признано утратившим силу. Согласно акта осмотра жилого помещения №1339/08/24 от 07.08.2024 доступ в квартиру предоставлен фио, который сообщил, что в данный момент в квартире проживают лично с семьей , женой и сыновьями. фио вручено уведомление об освобождении жилого помещения №33-6-195803/24-(0)-2 от 13.05.2024. В досудебном порядке освободить жилое помещение ответчики отказались.

В судебное заседании представитель истца, действующий на основании доверенности фио, явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик фио и его представитель фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, указав, что ответчик в настоящее время проходит службу в войсковой части, военный контракт пролонгирован .

Представитель третьего лица войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил мнение по иску, в котором указал, что фио в настоящее время проходит военную службу в войсковой части №3641, проживает с членами семьи в спорном жилом помещении, не обеспечен жилым помещением по месту прохождения военной службы, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель третьего лица УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно положениям части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 указанного Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 того же Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу положений п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Распоряжением ДГИ адрес от 16.05.2022 №25312 фио на семью из 4 человек (он, фио, фио паспортные данные, фиопаспортные данные) по договору нама служебного жилого помещения для временного проживания на период прохождения службы в 55-й девизии Федеральной службы войск национальной гвардии РФ или до приобретения жилой площади в собственность, или до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в адрес предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу.

25.05.2022 между истцом и фио заключен договор найма служебного жилого помещения №5911089780 (л.д.21)

В соответствии с п.1.4 договора , он заключен на срок службы по контракту, но не более чем на 5 лет, без права регистрации по месту жительства. Срок действия договора с 16.05.2022 по 15.05.2007.

Согласно акту осмотра жилого помещения №1339/08/24 от 07.08.2024 на момент обследования доступ в квартиру обеспечен, в квартире проживают ответчики.

21.12.2019. между фио и Федеральной службой войск национальной гвардии Российской Федерации в лице войсковой части 5128 адрес войск национальной гвардии Российской Федерации заключен контракт о прохождении военной службы на срок пять лет.

Приказом №63л/с от 30.03.2023, на основании распоряжения Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 19.01.2023 №10/1-428, фио переведен к новому месту военной службы и назначен на высшую воинскую должность прапорщика начальником ветеринарно-санитарной службы ветеринарно-санитарным врачом тыла, будучи освобожденным от занимаемой должности фельдшера, в порядке продвижения по службе.

21.12.2024 между фио и Федеральной службой войск национальной гвардии Российской Федерации в лице войсковой части 3641 адрес войск национальной гвардии Российской Федерации заключен контракт о прохождении военной службы на срок пять лет.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик проходит военную службу по контракту, в связи с чем занимает служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора найма служебного помещения, в который также включены члены его семьи фио, и несовершеннолетние дети фио 12.12.2016года рождения, фио 07.04.2021года рождения.

Доводы истца о наличии у ответчика фио права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, не свидетельствуют о наличии основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик проходит службу по месту нахождения войсковой части, имеющей дислокацию в адрес, то есть в ином населенном пункте.

Ссылки истца на истечение срока контракта о прохождении военной службы в 55 –й дивизии Федеральной службы войск национальной гвардии РФ, в связи с которым он был обеспечен служебным жилым помещением в адрес, несостоятельны, поскольку в судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик является военнослужащим, проходящим военную службу по конктракту, то есть относится к категории лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением по месту службы. При этом ответчик не заявил о необходимости обеспечения его жилым помещением и на жилищный учет по новому месту службы не поставлен.

Таким образом, при рассмотрении дела не были установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики фио и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившими право пользования заявлено необоснованно и подлежат отклонению.

Поскольку ответчики не признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют предусмотренные ст. 35 ЖК РФ основания для выселения ответчиков, следовательно, исковые требования в части выселения также подлежат отклонению, равно как и производные требования об обязании освободить жилое помещение и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 фио, ФИО1 и несовершеннолетним фио и фио в лице их законных представителей ФИО1 фио и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и обязании освободить и передать жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: