Дело № 2-1413/2023
УИД 22RS0069-01-2023-001292-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июля 2023 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яньшиной Н.В.,
при секретаре Штерцер Д.И.,
с участием прокурора Лямкиной О.А.,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Алтайскому краю к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Алтайскому краю (далее – ГУ МВД по Алтайскому краю) обратилось в суд с требованиями о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу /// без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленного требования указано, решением Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Алтайскому краю от +++, оформленным протоколом ..., спорное жилое помещение специализированного жилищного фонда распределено лейтенанту полиции ФИО1 на состав семьи 1 человек. +++ между ФИО1 и ГУ МВД по Алтайскому краю заключен договор найма жилого помещения в общежитии ... с периодом действия с +++ по +++. По условиям договора жилое помещение нанимателю передается за плату во владение и пользование, наймодателю принадлежит на праве оперативного управления. Срок предоставления жилого помещения не может превышать период прохождения службы сотрудника, продление договора осуществляется по решению Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Алтайскому краю на основании вновь представленных нанимателем документов. +++ срок действия договора найма закончился. Документы, необходимые для продления договора найма ответчиком в установленный срок (за месяц до окончания срока действия договора) представлены не были. +++, +++, +++ в адрес ответчика были направлены уведомления о необходимости в установленный в уведомлениях срок представить документы, необходимые для продления договора найма, которые до настоящего времени не предоставлены. Также было разъяснено, что в случае непредставления документов необходимо освободить занимаемое жилое помещение в кратчайшие сроки. Помимо непредставления документов на продление договора найма, ответчиком за период с +++ по +++ не вносилась оплата за найм и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность 74 258 рублей 33 копейки.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Жилищные отношения по вопросам возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов регламентируется положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст. 94 ЖК РФ).
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV ЖК РФ.
На основании ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В судебном заседании установлено, что общежитие для сотрудников ОМОН ГУВД по Алтайскому краю, расположенное в /// ///, ///, является собственностью Российской Федерации.
На основании распоряжения от +++ ... «Об отнесении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Алтайскому краю, к специализированному жилищному фонду» жилое помещение ... в /// отнесено к специализированному жилищному фонду.
На заседании ЖБК УМВД России по г.Барнаулу ... от +++ ФИО1 с +++ включен в список очередности сотрудников УМВД России по г.Барнаулу, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда.
На заседании Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Алтайскому краю от +++ ... было принято решение о распределении служебного жилого помещения ... в общежитии по /// лейтенанту полиции ФИО1, участковому уполномоченному полиции отделения участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела полиции по Центральному району УМВД России по г.Барнаулу на состав семьи 1 человек.
+++ между ГУ МВД РФ по Алтайскому краю (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) заключен договор найма жилого помещения в общежитии ..., по условиям которого наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение ... в общежитии по /// для временного проживания в нем.
По условиям договора жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы (п.2 Договора), срок действия договора определен с +++ по +++, но не может превышать период службы сотрудника (п.5 Договора). При этом продление договора должно осуществляться по решению Центральной комиссии ГУ МВД по Алтайскому краю на основании вновь предоставленных нанимателем документов.
Пунктом 18 Договора предусмотрены основания прекращения договора, среди которых указано окончание срока действия договора.
Также пунктом 17 предусмотрено расторжение договора по требованию наймодателя в случае невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, а также несвоевременного представления документов, указанных в п.7 пп. 14.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
Пунктом 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
+++ в адрес ответчика направлено уведомление о предоставлении документов до +++ для решения вопроса о продлении договора найма жилого помещения.
+++ также было направлено уведомление о предоставлении документов до +++ для решения вопроса о продлении договора найма жилого помещения. Дополнительно разъяснено, что в случае непредставления указанных в уведомлении документов в установленный срок в кратчайшие сроки необходимо освободить занимаемое служебное помещение.
+++ аналогичное уведомление было направлено ФИО1 со сроком представления документов на продление договора найма до +++, а также необходимости освобождения занимаемого помещения в случае их непредставления в кратчайшие сроки.
Данные требования ответчиком не исполнено.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
В силу положений ст.103 ЖК РФ последствием расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения является утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением.
Круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, определен ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, к числу которых ФИО1 не относятся.
Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии объектов недвижимости, зарегистрированных за ФИО1 не числится.
КГКУ УСЗН по г.Барнаулу представлены сведения о том, что ФИО1 с заявлением о признании его малоимущим не обращался, на учете не состоит, мер социальной поддержки не получает.
В КЖКХ г.Барнаула ответчик на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении также не состоит, с заявлением о постановке на данный учет не обращался.
По сведениям ЦЖБК ГУ МВД России по Алтайскому краю ФИО1 на учетн для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения не состоит, указанной выплатой не обеспечивался.
В период с +++ ответчик зарегистрирован в ///.
В связи с отсутствием у ответчика на период рассмотрения дела права пользования спорным жилым помещением суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ФИО1 из жилого помещения ..., расположенного по адресу: /// без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 доход бюджета муниципального образования город Барнаул подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Алтайскому краю (ИНН ...) удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспорт ... ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: ///, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Барнаул расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Дата принятия решения в окончательной форме 11 июля 2023 года.
Судья Н.В. Яньшина