Дело № 2-5667/2022

УИД № 77RS0023-01-2021-010005-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.И., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5667/2022 по иску Администрация городского округа адрес к ... о взыскании задолженности по оплате арендных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа адрес обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что ... адрес (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) был заключен договор аренды в отношении земельного участка площадью 54 470 кв.м. по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером ... Стороны согласовали, что арендатор обязуется вносить арендную плату в размере, определяемом Договором, ежеквартально не позднее 15-го числа 3-го месяца текущего квартала, а в случае нарушения срока выплат уплатить арендодателю пени в размере ... от сумы просроченного платежа за каждый день просрочки. За ответчиком числится задолженность по арендной плате за адрес 2022 г. в размере сумма и по пени, начисленным за просрочку платежа, и составляющим по состоянию на ... сумма Урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчика задолженность и пени в названном выше размере.

Представитель истца Администрации городского округа адрес, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в их отсутствие или об отложении слушания дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили, ответчик возражений или отзыва на иск не представила, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ... адрес (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) был заключен договор аренды в отношении земельного участка площадью ... по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером ...

Стороны согласовали, что арендатор обязуется вносить арендную плату в размере, определяемом Договором, ежеквартально не позднее 15-го числа 3-го месяца текущего квартала, а в случае нарушения срока выплат уплатить арендодателю пени в размере ... от сумы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца и представленными им доказательствами.

Согласно пояснениям истца, изложенным в иске, за ответчиком числится задолженность по арендной плате за адрес 2022 г. в размере сумма и по пени, начисленным за просрочку платежа, и составляющим по состоянию на ... сумма

Расчет произведен верно, соответствует фактическим обстоятельствам дела, требованиям действующего законодательства и договорным условиям.

Доказательств внесения платежа или погашения задолженности не имеется.

Сумма пени соразмерна характеру, объему неисполненного обязательства, последствиям и продолжительности его нарушения.

Задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрация городского округа адрес к ... о взыскании задолженности по оплате арендных платежей, пени, удовлетворить.

Взыскать с ...... пользу Администрация городского округа адрес задолженность по арендной плате за адрес 2022 г. в размере сумма, пени, начисленные за просрочку платежа, по состоянию на ... – сумма

Взыскать с к ... доход бюджета адрес госпошлину в сумме сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Гуляева Е.И.