№ 2-550/2023
УИД 56RS0028-01-2023-000394-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года п. Переволоцкий
Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Е.И. Расчупко,
при секретаре судебного заседания Дударь О.В.,
с участием: представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» к ФИО4 о взыскании денежных средств,
установил:
ПАО "Россети" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО4 мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда установлен частный сервитут в отношении частей земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на тот момент ФИО4, для размещения ВЛ ... в пользу ПАО "Россети". Плата за весь период действия сервитута (за ... лет) составила ... руб. и была произведена собственнику земельного участка ФИО4, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. Приказом Минэнерго России от 03.02.2020 N 69 в целях размещения (эксплуатации) объекта энергетики федерального значения ВЛ 500 кВ Красноармейская - Газовая в отношении земельных участков по всей трассе Энергообъекта установлен публичный сервитут на срок ... лет, сведения о котором ДД.ММ.ГГГГ внесены в ЕГРН на территории <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 было направлено уведомление о прекращении установленного сервитута. В ЕГРН обременения земельных участков частным сервитутом прекращены. Плата за сервитут соразмерна материальной выгоде, которую мог получить ответчик, если бы земельный участок не был обременен сервитутом, соответствует характеру интенсивности использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут. А также при определении единовременной платы за пользование частным сервитутом при вынесении апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ учитывалось, что срок установления сервитута составит ... лет с момента его государственной регистрации, с условием прекращения сервитута в виду отпадения оснований, по которым он был установлен. При этом срок пользования вышеуказанным земельным участком составил чуть меньше, чем два года – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ, № собственнику было направлено уведомление, что на дату прекращения частного сервитута и установления публичного сервитута остается излишне оплаченная ПАО "Россети" по сумма в размере ...., с предложением о заключении соглашения об осуществлении публичного сервитута с зачетом данной суммы в счет возмещения убытков за пользование земельным участками либо о возврате части единовременно оплаченных сумм платы за сервитут по решению суда в связи с досрочным прекращением частного сервитутов частей земельных участков под опорами .... Ответа от ФИО4 не поступило.
Просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 130922,26 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3818 руб.
В судебное заседание не явилась ответчик ФИО4, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, обосновав изложенными доводами. Ходатайство представителя истца о применении к заявленным требованиям сроков исковой давности полагала необоснованным, просила в его удовлетворении отказать. Указала, что основанием для обращения в суд с требованием взыскания денежных средств было установление в соответствии с приказом от 03.02.2020 № 69 Министерства энергетики РФ публичного сервитута для земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики .... Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ - течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Информация о внесении ДД.ММ.ГГГГ сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости была получена истцом ДД.ММ.ГГГГ и содержалась в уведомлении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> за исх. №. Истец узнал об изменении сведений об ограничении прав на использование земельным участком ДД.ММ.ГГГГ. При этом само по себе наличие записи об обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в реестр лицо знало или должно было знать о нарушении права, что следует из положений об исковой давности, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 / Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010. Учитывая, что исковое заявление было подано ДД.ММ.ГГГГ, нарушений по соблюдению сроков исковой давности истцом не допущено.
Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований ввиду истечения сроков исковой давности. Указал, что соответствии с п.1 ст. 200 ГК РФ о нарушении своего права истец должен был узнать с момента издания приказа от 03.02.2020 № 69 Министерства энергетики РФ об установлении публичного сервитута для земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики ... и внесения записи об этом в ЕГРН – с ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании доводы представителя ответчика поддержал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии пунктами 1, 2 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).
При этом сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (п. 8 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации).
Возможность установления публичного сервитута базируется на закрепленном в подпункте 11 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Согласно п. 18 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации порядок установления публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях, предусмотренных статье 39.37 настоящего Кодекса, срок публичного сервитута, условия его осуществления и порядок определения платы за такой сервитут устанавливаются главой V.7 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло- водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения).
Таким образом, публичный сервитут устанавливается для обеспечения нужд неопределенного круга лиц в том случае, если их интересы не могут быть обеспечены каким-либо иным способом.
В силу п. 6 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.
В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату (п. 7 ст. 23 ЗК РФ).
На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что ФИО4 ранее принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика ФИО4 на данный земельный участок подтверждалось имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН.
В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3 Дата государственной регистрации его права собственности на данный земельный участок - ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных этим кодексом.
Решением Переволоцкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО "ФСК ЕЭС" к ФИО4 в удовлетворении исковых требований об установлении сервитута для размещения ... на часть земельного участка площадью ... кв. м, являющегося частью земельного участка общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером № отказано.
На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен частный сервитут (право ограниченного пользования) для размещения ... в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на часть земельного участка площадью ... кв. м, являющегося частью земельного участка общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Донецкий сельсовет, расположен в восточной части квартала №, принадлежащего на праве собственности ФИО4, в границах согласно каталогу координат характерных границ части земельного участка, обременяемого сервитутом, на срок 49 лет с момента его государственной регистрации, с оплатой в размере ... руб. за 1 кв.м. за ... кв.м. в год, итого в сумме ... руб., которая подлежит взысканию с ПАО "ФСК ЕЭС" в пользу ФИО4 единовременно. С условием прекращения сервитута по требованию сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
Судебными постановлениями было установлено, что ПАО "ФСК ЕЭС" являлось застройщиком ... в составе титула "...". Строительство вышеуказанного объекта осуществлялось на территории <адрес> и <адрес> на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Министерством регионального развития РФ.
В целях строительства объекта между ПАО "ФСК ЕЭС" и ответчиком ФИО4 были заключены договора аренды на часть принадлежащих ей земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Строительство объекта было завершено в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией.
После завершения строительных работ по объекту и окончания срока действия вышеуказанных договоров аренды земельные участки были возвращены собственнику (ответчику) по акту сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на земельном участке расположены объекты недвижимости – опоры ..., принадлежащие ПАО "ФСК ЕЭС" на праве собственности. Право собственности ПАО "ФСК ЕЭС" на объект подтверждается выпиской из ЕГРП.
На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ПАО "ФСК ЕЭС" перечислило ФИО4 денежные средства в размере ... руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.
Приказом Минэнерго России от 03.02.2020 N 69 в целях размещения (эксплуатации) объекта энергетики федерального значения ... в отношении земельных участков по всей трассе энергообъекта установлен публичный сервитут на срок ... лет, сведения о котором внесены в ЕГРН на территории <адрес>.
Управление Росреестра по <адрес> уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № информировало ПАО "ФСК ЕЭС" о внесении сведений о публичном сервитуте для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики федерального значения «...» (стр. ...).
Ответчику неоднократно направлялись письмами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ уведомления о прекращении установленного частного сервитута и о расчетах по сервитуту.
Фактический срок пользования частью земельного участка ответчика составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с даты установления частного сервитута по дату установления публичного сервитута арендная плата за земельный участок составила ... руб., исходя из следующего представленного истцом расчета: ... руб. в год.
Расчет платы за ДД.ММ.ГГГГ: с даты установления сервитута с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ... дней, ... руб. Расчет платы за ДД.ММ.ГГГГ: ... руб. в год Расчет платы за ДД.ММ.ГГГГ: с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ (... дня по дату внесения в ЕГРН публичного сервитута), ... руб.
Итого плата с даты установления частного сервитута по дату установления публичного сервитута: ... руб. Оплачено по решению суда за ... лет: ... руб., сумма к возврату ... руб.
То есть, размер переплаты составил ... руб.
Расчет суммы задолженности судом проверен. Данный расчет признается верным. Иного расчета задолженности суду ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.
Руководствуясь положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая установленные фактические обстоятельства по делу, учитывая, что сервитут, установленный на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращен, учитывая, что в отношении земельного участка установлен публичный сервитут, полученные ответчиком денежные средства в размере ... руб. являются для него неосновательным обогащением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
Рассмотрев заявление представителя ответчика о применении к заявленным требованиям сроков исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 данного кодекса общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.
В силу пункта 1 статьи 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении сведений о публичном сервитуте для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики федерального значения «....» ПАО "ФСК ЕЭС" уведомлена посредством электронного документооборота о внесении сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ
То есть, истец узнал об изменении сведений об ограничении прав на использование земельным участком ДД.ММ.ГГГГ. С этой даты идет начало срока исковой давности. С иском в суд ПАО "ФСК ЕЭС" обратилось ДД.ММ.ГГГГ – в пределах срока исковой давности. В связи с чем суд полагает, что заявление представителя ответчика о применении к заявленным требованиям сроков исковой давности удовлетворению не подлежит.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 818 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика с пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 818 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» удовлетворить.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания – Россети», ИНН №, денежные средства в размере 130922 (сто тридцать тысяч девятьсот двадцать два) рубля 26 копеек.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания – Россети», ИНН №, расходы по оплате госпошлины в размере 3 818 (три тысячи восемьсот восемнадцать) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Переволоцкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: Е.И. Расчупко
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023.
Судья: Е.И. Расчупко