Дело № 2-6795/2022
УИД 50RS0028-01-2022-006895-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 «ноября» 2022 года г. Мытищи МО
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием помощника прокурора Даниловой М.Ю., при секретаре Лариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Указала, что 21.09.1978 года в спорной квартире была зарегистрирована её сестра - ответчик ФИО2 Однако последняя в 1989 году выехала на постоянное место жительства в Финляндию и до настоящего времени проживает за пределами Российской Федерации. Считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника. Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, посредством входящей корреспонденции направила заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции по МО в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим законом образом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из объяснений истца, ФИО2 по назначению жилое помещение для проживания не использует, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию помещения не несет, постоянно проживает по другому месту жительства, в связи с чем отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, а избрание ответчиком иного места жительства носит добровольный характер.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Удовлетворяя исковые требования, суд так же не находит оснований для применения положений ч.2 п.4. ст.31 ЖК РФ о сохранении права на жилое помещение на какой-либо срок, поскольку факт не использования ответчиком спорной квартиры по прямому назначению свидетельствует об отсутствии необходимости в этом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, с учетом признания ответчиком исковых требований, суд считает исковые требования истца о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 01.12.2022г.
Судья: