Дело № 2-2-256/2025
УИД 64RS0010-02-2025-000460-78
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года г. Хвалынск
15 сентября 2025 года изготовлено мотивированное решение
Вольский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Алейниковой,
при секретаре Э.Р.Морозовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
установил:
Администрация Хвалынского муниципального района Саратовской области (далее Администрация района) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что бесхозяйные объекты недвижимости в виде: - нежилого здания площадью 677,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; - нежилого здания (гараж) площадью 89,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, факт бесхозяйности в отношении которых был установлен решением Вольского районного суда Саратовской области от 06.12.2023 года, были приняты на учет 08.08.2024 года в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается выписками из ЕГРН. Право собственности на данные объекты в настоящее время ни за кем не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные нежилые здания.
Судом, в качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечен ФИО1, который в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с заявленными требованиями.
В судебное заседание заявитель своего представителя не направил, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и о поддержании заявленных требований по основаниям, изложенным в заявлении.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п.3).
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 п. 3).
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Рассматривается такое заявление с участием заинтересованных лиц.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 ГПК РФ). Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Судом с бесспорностью установлено, что решением Вольского районного суда Саратовской области от 06.12.2023 года с учетом исправлений внесенных определением суда от 15.01.2024 года вступившими в законную силу 10.01.2024 года и 06.02.2024 года соответственно, по гражданскому делу № 2-2-436/2023 по заявлению Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области установлен факт бесхозяйности в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- нежилого здания площадью 677,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>
- нежилого здания (гараж) площадью 89,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>
Из уведомлений Управления Росреестра по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:
- нежилое здание, 1975 года постройки, площадью 677,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ;
- нежилое одноэтажное шлакоблочное здание (гараж) площадью 89,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства, в своей совокупности с бесспорностью свидетельствуют о том, что указанные объекты недвижимости по заявлению органа местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке были приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. За период нахождения указанных объектов недвижимости на учете, как бесхозяйных недвижимых вещей, право собственности на них за кем-либо зарегистрировано не было. Лиц, претендующих на приобретение права собственности либо иного права владения на данные объекты, судом не установлено. Между тем, исходя из указанных норм права, именно органу местного самоуправления предоставлено право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, что является основанием, для признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 290 - 293 ГПК РФ, суд
решил :
Признать право муниципальной собственности Хвалынского муниципального района Саратовской области на следующие объекты недвижимого имущества:
- нежилое здание, 1975 года постройки, площадью 677,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>
- нежилое одноэтажное шлакоблочное здание (гараж) площадью 89,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области по адресу: город Хвалынск Саратовской области, улица Революционная, 110.
Судья Е.В. Алейникова