УИД № 17RS0017-01-2025-007973-24

Дело № 2-5673/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2025 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сат А.Е., при секретаре Монгуш Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 А-Х.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5 А-Х.С., которые в настоящее время в указанном доме не проживают, выехали на постоянное проживание в другое место, адрес их фактического проживания ей неизвестен.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается телеофнограммой. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу, указанному истцом, а также по новому месту регистрации. Однако почтовое отправление возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения». Сведений о том, что по новому месту регистрации она не проживает, не имеется, в связи с чем оснований для назначения ей представителя не имеется.

Ответчик ФИО5 А-Х.С. извещался по последнему известному адресу. Однако почтовое отправление возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения». Поскольку адресат по указанному адресу фактически не проживает, иного адреса суду неизвестно, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив представителя – адвоката Гриневского В.Н.

Представитель ответчика Гриневский В.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании указал, что с иском не согласен.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение – квартира с кадастровым номером <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 30,3 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1.

Из предоставленных МВД по Республике Тыва адресных справок, следует, что

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Органа ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва от 22.07.2025 на запрос суда, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, переменила имя на ФИО7.

Из отобранного объяснения УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г. Кызылу следует, что по вышеуказанному адресу проживает ФИО8 с ребенком, квартира куплена ею от собственника ФИО9, граждане ФИО7, ФИО9 А-Х.С. не проживают.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчик ФИО5 А-Х.С. не является собственником указанного жилого помещения, в квартире не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования к ФИО5 А-Х.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исковые требования в части требований в отношении ФИО2 подлежат отказу, поскольку она, как установлено судом, по данному адресу не зарегистрирована, не проживает, соответственно, прав истца не нарушает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд.

Судья А.Е. Сат

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2025 года.