Гражданское дело № 2-501/2025

УИД 04RS0003-01-2025-000581-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бичура 12 ноября 2025 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Батуевой Е.Ц., при секретаре Ткачевой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Бичурского района РБ Сидинкина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя нарушением его прав собственника ответчиком. Так, на основании выписки из ЕГРН он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ собственником данного земельного участка и части жилого помещения являлся его отец – ФИО1 Отец был единоличным собственником данного жилья, жилье он приватизировал только на себя. Указывает, что в его помещении зарегистрирован ФИО3, хотя членом его семьи, родственником не является, в квартире не проживал и не проживает, оплату за вывоз ТБО, которое рассчитывается исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не вносит. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования т распоряжения жилым помещением. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственников жилого помещения. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрации.

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФИО3 с 2009 года по указанному адресу не проживает, выехал из квартиры добровольно. В квартире его личных вещей нет, членом его семьи, родственником не является, расходы по коммунальным услугам не несет, имуществом не пользуется. Соглашение о порядке пользования квартирой с ФИО3 не заключалось. В собственности ответчика имеется жилое помещение, пригодное для проживания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила. Истец против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства не возражает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст. 288 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГПК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОВМ О МВД России по Бичурскому району следует, что ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также данный факт также подтверждается выпиской из похозяйственной книги, предоставленной администрацией МО СП «Бичурское».

Судом установлено, что ответчик ФИО3 родственником истцу не приходится, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей в помещении истца не хранит, обязательства по коммунальным платежам и по содержанию имущества не несет. Каких-либо данных о наличии между сторонами соглашения по порядку пользования жилым помещением не имеется. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом также не установлено.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку согласно абз. 6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержит и принятый во исполнение норм Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 подзаконный нормативный акт - подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

Таким образом, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт серия № №) к ФИО3 (паспорт серия № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ц. Батуева

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025.