Дело № 2-977/2022

УИД: 54RS0023-01-2022-001549-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что с 2003 года истец проживает в квартире, расположенной на территории Прокудского сельсовета по адресу: <адрес>., больше в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Жилое помещение было предоставлено матери истца - ФИО2 дирекцией Западно-Сибирской железной дороги в связи с трудовым договором, где она и проживала до дня своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Стаж работы ФИО2 на железной дороге превысил 10 лет. Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ никаких сведений о правовой регистрации данной квартиры за ФИО2 в архивных документах не значится.

В соответствии с архивной справкой отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Т/59 пр.ж.т., уведомлением ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилья не участвовала.

При акционировании Западно-Сибирской железной дороги, спорная квартира не была передана Прокудскому сельсовету, на его балансе не состоит, на сегодняшний день истец не имеет возможности заключить договор социального найма.

Просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> км, полезной площадью 26, 9 кв.м, жилой площадью 14,1 кв.м, в порядке приватизации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справки из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> км (л.д. 5).

Из архивной справки (л.д. 7) ФИО3 в приватизации жилья в Новосибирской области не участвовала.

Также отсутствует информация в ЕГРН об указанном объекте недвижимости.

Вместе с тем, из похозяйственной книги № Администрации Прокудского сельсовета с 1991 по 1996 год следует, что по адресу <адрес> Наталья Ивановна.

Паспорт БТИ, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержит информацию о том, что домовладение по адресу 3293 км <адрес> принадлежало Чулымской 8-й дистанции пути Западно-Сибирской железной дороги (л.д.14).

Согласно плану объекта помещение, расположенное по адресу <адрес>, имеет общую площадь 26,9 кв.м., жилую площадь 14, 1 кв.м., и состоит из жилой комнаты и кухни (л.д.8-9).

Согласно ответу ОАО «РЖД» Западно-Сибирская железная дорога квартира, расположенная по адресу <адрес> не вошла в Сводный передаточный акт на имущества и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в Уставной капитал ОАО «РЖД», утвержденный распоряжение Минимущества России, ФЭК России и МПС России от ДД.ММ.ГГГГ №№ в реестре объектов, зарегистрированных в собственности ОАО «РЖД» и используемых железной дорогой и территориальными подразделениями филиалов ОАО «РЖД», расположенных в границах Западно-Сибирской железной дороги, не учитывается (л.д.17).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Невыполнения этих требований не может ограничивать права граждан на приватизацию жилищного фонда совхозов.

Доказательств, что спорное жилое помещение входит в жилищный фонд, не подлежащий приватизации, не представлено.

Таким образом, совокупность представленных истцом доказательств является достаточной для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, полезной площадью 26, 9 кв.м, жилой площадью 14,1 кв.м, в порядке приватизации.

Решение является основанием для постановки квартиры на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на квартиру за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.