УИД 72RS0009-01-2025-000603-37

Дело №2-513/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское, 19 ноября 2025 года

Тюменская область

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2025 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

с участием представителя третьего лица Наук П.Е.,

при секретаре Мещеряковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску врио. начальника отделения-старшего судебного пристава Исетского РОСП Подольских Е.А. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Врио. начальника отделения-старшего судебного пристава ФИО2 ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявления указано, что в ФИО2 <адрес>ном отделение судебных приставов на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 . Исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГг. №-ИП возбужденное на основании судебного приказа №м от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании в пользу КПК Сибирский капитал задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки). Общий остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП составляет 41632,41 руб. Согласно данным из Росреестра на должнике ФИО1 зарегистрирован земельный участок площадью 760000,00кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Родилка кадастровый №. Обязательство должником по оплате задолженности по кредитным платежам не исполнено. Просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 760000,00кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Родилка кадастровый №.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте ФИО2 районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru в заседание суда не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

Представитель третьего лица ООО «Астра» по доверенности ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что спорный земельный участок находится в аренде ООО «Астра», земельный пай ФИО1 не выделен и не замежеван, кроме того на земельном участке с кадастровым номером 72:09:0307001:363 имеются другие обременения.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Исетского РОСП ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа от №м от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № ФИО2 судебного района <адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 41632,41 руб. в пользу взыскателя КПК «Сибирский Капитал» (л.д. 6-8).

Из содержания выписок Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО13 и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 принадлежит по 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 760000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Родилка, кадастровый № (л.д.15-38). Доли собственников в указанном земельном участке не выделены на местности и не замежёваны.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем на указанный объект недвижимости наложен запрет на совершение действий по регистрации.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Требований о выделе доли должника ФИО1 в натуре в спорном земельном участке в судебном порядке истцом не заявлялось.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Сведений о направлении судебным приставом-исполнителем сособственникам спорного земельного участка предложения о выкупе доли должника, в материалах дела не имеется.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ истцом доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в земельных участках в натуре, либо направление долевым собственникам спорных земельных участков предложения о выкупе доли должника и получения на них отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

Кроме того, истцом заявлены требования об обращении взыскания на весь земельный участок, площадью 760000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Родилка, кадастровый №, стоимость которого превышает 1 миллион рублей, однако, должнику ФИО1 принадлежит лишь 1/9 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на земельный участок ФИО1 заявлено необоснованно и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований врио. начальника отделения-старшего судебного пристава Исетского РОСП Подольских Е.А. к ФИО1 (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Л.В. Макарова