УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» декабря 2023 года г. Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1330/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на квартиру указав, что истцу ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании решения заседания правления колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на служебное жилое помещение - отдельную квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выкупил у Акционерного общества «Родина» 3/8 доли жилого дома, общей площадью 121,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 3/8 доли жилого дома являются отдельной квартирой, предоставленной истцу ранее на основании вышеуказанного ордера. Указанные 3/8 доли в праве общей долевой собственности расположены в жилом доме, являющимся многоквартирным, состоящим из 3 квартир, являющихся обособленными объектами. Так, в указанном жилом доме ФИО1 принадлежит квартира № Собственниками квартир № и № являются ответчики. Право собственности на 3/8 доли жилого дома ФИО1 надлежащим образом, то есть в установленном законом порядке, не зарегистрировал. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на квартиру. ФИО1 просил признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 42,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО9 не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствие с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствие с п. 1 ст. 213, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находится любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.
В силу ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.
В судебном заседании установлено, что на ордера от ДД.ММ.ГГГГ, договора ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42,2 кв.м, благоустроено.
На основании информации Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области, установлено что в связи с изменением в нумерации домов в <адрес> жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> ранее имело номера, №
Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, признание права на квартиру, имеющую изолированный вход, самостоятельные коммуникационные системы, подключения и инженерное оборудование, не нарушает законные интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, в судебном порядке является единственно возможным способом защиты прав истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО6 (СНИЛС №) о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 42,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Л. Гурджиева