14RS0035-01-2022-008702-14

Дело № 2-5306/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск 15 июля 2022 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А, при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу ____ (Якутия) ____, ответчик незаконно проживает в указанной квартире, какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключено, ответчик отказывается добровольно освобождать жилое помещение, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу ____ (Якутия) ____, признать утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ___

В судебное заседание ответчик не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, в силу ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Мордовской Н.В. просил суд удовлетворить иск, поскольку указанная квартира принадлежит истцам на праве собственности.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, истцам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу ____ (Якутия) ____, указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) от 28.10.2021 года.

Распоряжением Главы администрации п.Марха МО «город Якутск» №16 от 20.02.2006 г. ФИО8 была предоставлена ____ по адресу: ____ на состав семьи 4 человека. Указанная квартира приватизирована ФИО8, ФИО2, ФИО2, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.08.2007 г. Из материалов дела следует, что ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО8 с ____ и был вселен ФИО8 в принадлежащую ей на праве собственности квартиру. Истцы являются детьми ФИО3 Решением Намского районного суда РС(Я) от 07.07.2010 г. ФИО3 лишен родительских прав в отношении детей ФИО2, ФИО2, ФИО2, закреплено за несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. Данным решением установлено, что ФИО3 не интересовался жизнью и здоровьем своих детей, вел нездоровый образ жизни, материальной помощи детям не оказывал.

В настоящее время ответчик проживает по указанному адресу, отказывается освобождать жилое помещение. Истцы не ведут общее хозяйство с ФИО3, утратили родственные связи, а проживание ответчика в квартире нарушает имущественные права истцов.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (п. 32).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд находит, что ответчик членами семьи истцов не является, истцы не желают, чтобы ответчик проживал в принадлежащем им жилом помещении, поскольку их проживание в вышеуказанной квартире препятствует им в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

Судом установлено, что ответчик, проживая в спорном жилом помещении, не являются членом семьи истцов, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, в связи с чем, суд находит что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО19 из жилого помещения расположенного по адресу: ____.

Признать ФИО1 ФИО20 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев