Дело № 2-1326/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 16 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Дугиной И.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Максимова Н.Ю.,

при секретаре Сафиулиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ФИО2.

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец состояла в браке с ФИО2 с **.**,**, **.**,** на основании решения мирового судьи брак был прекращён.

На основании договора дарения от **.**,**, заключенным между ФИО5 и истцом, ФИО1 является собственником недвижимого имущества, квартиры, расположенной по адресу: ....

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

ФИО2 с марта 2021 не является членом семьи истца, не проживает, так как создал другую семью и проживает вместе с ней, каких-либо обязательств по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. В марте 2021 ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи и документы. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилой площади отсутствует. Неоднократные предложения истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца как собственника, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры как за себя, так и за ответчика.

Кроме того, как указывает истец, у ФИО2 имеется ? доля праве в собственности на недвижимое имущество-квартиру, расположенную по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.33,37).

Представитель истца ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, а также, при помощи телефонограммы, конверты вернулись в суд (л.д.24,40,41).

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.26-27).

Выслушав участников процесса, свидетелей, выслушав заключение прокурора, который полагал, что требования истца являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ч. 1 ст. 41 СК РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

В силу ст. 42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ..., на основании договора дарения квартиры от **.**,**, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано **.**,** (л.д.8,9-10).

Согласно справке, выданной ООО «УК «Жилищник», поквартирной карточке от **.**,** по адресу ... зарегистрирована ФИО1, а также ФИО2 (муж) **.**,** года рождения с **.**,** по настоящее время (л.д.34,35).

**.**,** брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен (л.д.7).

Согласно справке о состоянии лицевого счета задолженности по квартире, расположенной по адресу: ... задолженности не имеется (л.д.13).

Решением Ленинского районного суда г. Кемерово от **.**,** за ФИО2 признана ? доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: ... (л.д.14-20).

Согласно представленным квитанциям, чекам истец несет бремя содержания по спорной квартире (л.д.42-72).

В судебном заседании также были допрошены свидетели.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 на вопросы суда пояснили, что ответчика не видели, бывали в гостях у истца, истец проживает в квартире одна, мужских вещей в квартире нет. Свидетелям также известно, что у ответчика имеется комната в общежитии, которую он сдает в аренду.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, суд находит доказанным, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственника на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись И.Н. Дугина

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2022.

Верно.

Судья: