УИД №
Отметка об исполнении дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ерошенко Е.Г.
при секретаре судебного заседания Батулиной А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 Н., ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее квартира принадлежала на праве собственности ФИО6, ее супругу, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а после смерти последнего перешла в ее собственность, при этом иные наследники - сын ФИО5 и дочь ФИО2, отказались от наследства в ее пользу.
Согласно адресной справке, в настоящее время в квартире зарегистрированы, но не проживаю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики в квартире не проживают и не проживали, имеют регистрацию формально. В квартире не имеется личных вещей ответчиков. Истцу неизвестно место постоянного жительства ответчиков в настоящее время.
Ранее ответчик ФИО2 была поставлена на регистрационный учет, как дочь собственника. Ответчики ФИО3 и ФИО4 поставлены на регистрационный учет в силу ст. 679 ГПК РФ, как дети ФИО2, поскольку последняя имела постоянную регистрацию по адресу квартиры.
Связь истца с ответчиками утрачена, семейные отношения не поддерживаются, какой-либо семейной заботы Ответчики не проявляют, общие интересы, а равно как ответственность друг перед другом отсутствует.
Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> (кадастровый №).
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объем.
Ответчики ФИО2, ФИО3 Н.И., ФИО4 в судебное заседание не явились. По месту регистрации направлялись судебные извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела, которые ответчиками не получены, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».
Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо
по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, дав надлежащую оценку всем обстоятельствам дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства из письменных доказательств, установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ, иные наследники - сын ФИО5 и дочь ФИО2, отказались от вступления в наследство.
Согласно адресной справке, в настоящее время в квартире зарегистрированы, истец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики были зарегистрированы в квартире, как члены семьи собственника, без согласия на то истца.
Связь истца с ответчиками утрачена, семейные отношения не поддерживаются.
Таким образом, в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 34 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
Поскольку ответчики в спорном жилом доме не проживают, личного имущества в спорном жилом помещении не хранят, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиками прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суд признает доказанным обстоятельство, что у ответчиков отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчики к истцу не предъявили.
На основании совокупности исследованных доказательств и вышеприведённых законоположений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Г. Ерошенко
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.