№
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В.
при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием прокурора Фалетровой А.Е.
представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО27 ФИО26, ФИО29, ФИО6 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В 2024 году истец делала ремонт в жилом доме и зарегистрировала по указанному адресу работников ФИО3, ФИО5 и ФИО6, договоренность была о регистрации на период ремонта, после его завершения указанные ответчики добровольно выехали из жилого помещения.
25.09.2025 при получении адресной справки истец обнаружила, что в принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков.
Просит суд признать ФИО3, ФИО30, ФИО19 ФИО31 ФИО11, ФИО12, ФИО20 Ильёсжона Исмоилджоновича, ФИО33 ФИО32, ФИО34, ФИО6 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Хабаровску снять указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Определением от 27.11.2025 к участию в деле третьим лицом привлечено УМВД России по г. Хабаровску.
Истец, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку своего представителя ФИО1, который в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчики, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по существу требований оставил на усмотрение суда.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо по месту жительства.
Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания по вышеуказанному адресу.
В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле.
При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст. 113, 117 ГПК РФ, учитывая положения ст. 6.1, ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 15.03.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В квартире на регистрационном учете состоят ответчики, что подтверждается данными адресного досье МВД России.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела не усматривается наличие каких-либо правовых оснований для возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением при отсутствии на то волеизъявления собственника.
Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением. Поскольку из материалов дела не усматривается допущенных со стороны УМВД России по г. Хабаровску нарушений при постановке ответчиков на регистрационный учет исковые требования о возложении на ОП№6 УМВД России по г. Хабаровску обязанности суд оставляет без удовлетворения.
Одновременно суд указывает, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №
ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ, заграничный паспорт гражданина РФ №,
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заграничный паспорт гражданина РФ №,
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №,
ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иностранное свидетельство о рождении АА №,
ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иностранное свидетельство о рождении АА №,
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №
утратившими права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №;
ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ, заграничный паспорт гражданина РФ №,
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заграничный паспорт гражданина РФ №,
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №,
ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иностранное свидетельство о рождении АА №,
ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иностранное свидетельство о рождении АА №,
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №
с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требования о возложении обязанности на ОП№6 УМВД России по г. Хабаровску снять ответчиков с регистрационного учета отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года.
Судья А.В. Руденко