Дело № 2-3494/2023

25RS0029-01-2023-003035-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сердюк Н.А.,

с участием прокурора Лукишина А.С.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. В спорном жилом помещении в качестве члена семьи был прописан ответчик, являющийся дочерью истца. В 2018 ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, совместное хозяйство с ответчиком не ведется. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является. На основании изложенного просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край,. Уссурийск, XXXX.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила письменный отзыв, согласно которому она является дочерью истца, которому принадлежит спорная квартира, ответчик в ней зарегистрирована, но не проживает, участия в оплате за квартиру не принимает, вещей ее в квартире нет. С 2008 г. проживает в XXXX с супругом, где имеет временную регистрацию. С учетом проживания в XXXX и ввиду занятости, не имеет возможности сняться с регистрационного учета самостоятельно. В спорной квартире не нуждается, поскольку не планирует проживать в ней.

Суд, исследовав материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, зарегистрирована по месту пребывания в XXXX по адресу: XXXX.

В судебном заседании установлено, что ответчик из спорного помещения выселился и не проживает в нем, вещей его в квартире нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, ввиду чего в силу ст.31 ЖК РФ членом семьи истца в настоящее время не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, расходы по оплате за жилое помещение не несет, право собственности истца не оспаривал, иски в защиту своих прав не предъявлял. Согласно отзыву не нуждается в спорном жилом помещении и не собирается им пользоваться.

Поскольку право собственности истца на спорное имущество подтверждено документально, ответчик в силу указанных выше норм материального права утратил право пользования жилым помещением, правовых оснований для сохранения за нем этого права не имеется. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о выселении ответчика в соответствии со ст.ст. 10, 30, 31, 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Сердюк

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2023.