Дело № Копия:

40RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО5 при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. С ее согласия в квартире зарегистрирован ФИО2, кроме того истец предоставила ответчику вышеуказанную квартиру в аренду с правом пользования и проживания, взяла задаток в размере 10 000 рублей. Спустя 2-3 месяца ФИО2 сдал квартиру истцу, передал ей ключи, в связи с тем, что уехал на работу в Москву и снял там жилье, просил не снимать его с регистрационного учета, поскольку в Москве пока регистрацию не предоставляют. В настоящее время истец намерена продать квртиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес>, в связи с чем просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что ФИО2 длительное время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг он не несет. В настоящее время регистрация ФИО2 мешает ей реализовать право на продажу данной квартиры.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку по месту проживания в <адрес> арендодатель согласия на регистрацию не дает, другого жилья не имеет, и если его снимут с регистрационного учета, то он лишится работы.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по <адрес> о времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.

Суд, с учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес> (л.д. 11).

Согласно выписки из домовой книги <адрес> по пер. Южный, <адрес>, в указанной квартире числятся зарегистрированным ФИО2 (л.д. 12).

На основании изложенного, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов, связанных с его содержанием, оплатой жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи истца, не является, доводы о том, что если ответчика лишат регистрации, то он окажется без работы, суд признает не обоснованными, поскольку регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учёта гражданина с регистрационного учёта.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес>, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» влечёт за собой снятие его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 2918 №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес> снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись Н.ФИО7

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

<адрес> ФИО6

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.