Дело №

УИД №RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Приозерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре ФИО7

с участием прокурора ФИО8

с участием представителя истца ФИО1 адвоката ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 188760, обл. Ленинградская, р-он Приозерский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в отношении указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении. Ответчик фактически по этому адресу не проживает, его местонахождение неизвестно. Ответчики членом семьи истца не является. Ответчик никогда не пытался вселиться в квартиру, его вещей в квартире нет, обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 7-11)

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получил. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела.(л.д.105)

Третьи лица ФИО3, ФИО4 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. В направленных в адрес суда заявлениях просят рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. (л.д. 104,106)

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 188760, обл. Ленинградская, р-он Приозерский, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и третьим лицам по 1/3 доле каждому. (л.д. 27-34)

Из копии дела правоустанавливающих документов в отношении квартиры следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО9, ФИО10 и малолетними ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО10, последние купили вышеуказанную квартиру. (л.д. 55-80)

Перемена фамилии истца с ФИО11 на ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака.(л.д.19)

Ответчик ФИО5 согласно справке формы 9 и информационно-справочным ресурсам ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 188760, обл. Ленинградская, р-он Приозерский, <адрес>. (л.д. 26,94)

Из акта фактического непроживания, составленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет.(л.д.97)

По сведениям Отряда пограничного контроля ФСБ России ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выехал в Киргизию, сведений о въезде на территорию Российской Федерации после указанной даты не имеется. (л.д.119-120)

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца, третьих лиц не является, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 188760, обл. Ленинградская, р-он Приозерский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд <адрес>.

Судья Н.Л.Шабуневич

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ