73RS0004-01-2025-005467-41

№ 2-3117/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сейфуллиной М.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований указал, что является членом НСТ завода им. Володарского, за ним закреплен земельный участок№ Сада № площадью 470 кв.м., который расположен по адресу: <адрес> Данный участок ранее был предоставлен его отцу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Государственного акта пожизненного наследуемого владения, бессрочное (постоянное) пользование, выданного на основании Постановления Мэра города Ульяновска № 895 от 19 июля 1993 года. Ещё до своей смерти ФИО7. в 2000 году передал ФИО1 земельный участок, так как в силу своего возраста и состояния здоровья не мог ухаживать за участком. Истец использует земельный участок с 2000 года по назначению, ежегодно уплачивает членские взносы.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок № сада №, который расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 470 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Ульяновска, НСТ завода имени Володарского, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно сведениям из Устава НСТ завода имени Володарского, утвержденного 2 марта 2002 года, некоммерческое садоводческое товарищество завода им. Володарского (далее НСТ завода им. Володарского) организовано в 1979 года решением Заволжского исполкома № 292/14 от 22 марта 1979 года, впоследствии перерегистрировано постановлением администрации Заволжского района г. Ульяновска № 409 от 10 марта 1994 года в связи с изменением условий землепользования и приведением в соответствие с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Предметом деятельности НСТ является создание коллективного садоводства, выращивание садово-огородной продукции, создание условий проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду молодежи, членов семей садоводов.

Для этих целей НСТ завода им. Володарского произведен отвод в постоянное пользование земельного массива общей площадью 287,8 га, из них под земельными участками граждан - 239,2 га и земля общего пользования - 48,6 га.

Согласно постановлению мэра г. Ульяновска № 895 от 19 июля 1993 года садоводческому товариществу завода им. Володарского Сад № переданы земли, в том числе в пожизненное наследуемое владение 20,53 га членам садоводческого товарищества, и 1,95 га земель в постоянное пользование НСТ завода им. Володарского.

20 августа 1993 года на основании вышеуказанного постановления садоводческому товариществу завода им. Володарского Сад № выдано свидетельство на право постоянного пользования землями общего пользования, площадь 1,95 кв.м.

Земельный участок с/т завода им. Володарского сад №, площадью 15562 (+- 44) кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 73:24:020209:486, разрешенное использование – для обслуживание садовых участков, вид права – постоянно бессрочное пользование.

Земельный участок № площадью 470 кв.м. сада № расположен в Некоммерческом садоводческом товариществе завода им.Володарского, находится в границах сада № НСТ завода им. Володарского.

В соответствии с Законом Ульяновской области от 3 июля 2015 года № 85-ЗО «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области», Положением, утвержденным Постановлением Правительства Ульяновкой области от 27 января 2022 года № 1/51-П Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах муниципального образования «город Ульяновск».

Согласно государственному акту № УЛО 24-2-006937, выданному на имя ФИО11 на основании постановления мэра г. Ульяновска № 895 от 19 июля 1993 года, ему на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен для садоводства земельный участок площадью 0,0470 га № сад № в с/т машзавода им. Володарского для садоводства.

ФИО8. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно свидетельству о рождении, истец ФИО1 является сыном ФИО12 Судом установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО13 не заводилось.

Как следует из выписки из протокола общего собрания НСТ завода им. Володарского от 12 марта 2009 года, ФИО1 принят в члены НСТ, за ним закреплен земельный участок № сада №, ФИО9. исключен из членов некоммерческого садоводческого товарищества.

Установлено, что истец ФИО1 является членом НСТ завода им.Володарского, пользуется земельным участком № сада №. Из представленного суду наследственного дела от 11 февраля 2009 года ФИО1 принял в наследство земельный участок № Сада №, находящиеся в с/т завода им. Володарского. Ему 27 апреля 2021 года выдана членская книжка садовода, им оплачиваются членские и целевые взносы, что подтверждается отметками в членской книжке, а также представленной справкой НСТ завода им. Володарского об отсутствии задолженности.

Согласно сведениям, предоставленным суду НСТ завода им Володарского, ФИО2 является владельцем земельного участка № сада № НСТ завода им. Володарского и членом Товарищества, земельный участок ею обрабатывается, задолженность по членским взносам отсутствует. Ранее членом Товарищества являлся отец истца ФИО10.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

С учетом приведенных норма закона, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически принял наследство в виде земельного участка № сада № НСТ завода им Володарского, оставшегося после смерти его отца ФИО14, следовательно, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьи 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В силу статье 36, части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В данном случае, при удовлетворении требований истца, не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется по данному назначению в соответствии с требованиями закона – в порядке пожизненного наследуемого владения.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Признание за истцом права собственности на земельный участок является основанием для регистрации данного права собственности в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок №, площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Сейфуллина

Решение в окончательной форме изготовлено 9 октября 2025 года.