Решение по делу № 2-762/2022 от 12.12.2022 | Кирсановский районный суд (Тамбовская область)

Гр.дело №

УИД 68RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 декабря 2022 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Шубочкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности на гидротехническое сооружение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на гидротехническое сооружение.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в южной части кадастрового квартала №.

На указанном земельном участке истцом возведено гидротехническое сооружение ГТС пруда (плотины), расположенное по адресу: в <адрес> <адрес>. Указанное гидротехническое сооружение имеет следующие характеристики: площадь <данные изъяты>м., длина <данные изъяты>., объем <данные изъяты>.м., ширина по гребню – <данные изъяты>

ФИО3 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о введении указанного гидротехнического сооружения в эксплуатацию, однако во вводе в эксплуатацию истцу было отказано, поскольку ранее не было получено разрешение на строительство указанного сооружения.

Истцом получено техническое заключение, которым установлено, что возведенное сооружение соответствует строительным нормам, следовательно, может эксплуатироваться и использоваться по своему назначению, а так же подтверждающее, что указанное сооружение не угрожает жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного просит признать за истцом право собственности на гидротехническое сооружение – ГТС пруда (плотины), площадью <данные изъяты>м., длиной <данные изъяты> м., объемом <данные изъяты> куб.м., шириной по гребню <данные изъяты> м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу подлежат государственной регистрации, данные права возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений» гидротехнические сооружения- плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, здания, устройства и иные объекты, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов, за исключением объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренныхФедеральным закономот ДД.ММ.ГГГГ N416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении; собственник гидротехнического сооружения- Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, физическое лицо или юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения гидротехническим сооружением.

Как следует из Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений» собственник гидротехнического сооружения и (или) эксплуатирующая организация несет ответственность за безопасность гидротехнического сооружения (в том числе возмещает в соответствии состатьями 16,17и18настоящего Федерального закона ущерб, нанесенный в результате аварии гидротехнического сооружения) вплоть до момента перехода прав собственности к другому физическому или юридическому лицу либо до полного завершения работ по ликвидации гидротехнического сооружения.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может бытьпризнаносудом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: http://192.168.0.16:7777/ - /document-relations/10164072/1/0/2220232если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; http://192.168.0.16:7777/ - /document-relations/10164072/1/0/222302если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;http://192.168.0.16:7777/ - /document-relations/10164072/1/0/22234 если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такойрегистрации.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что на оснвоании договора купли – продажи № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у администрации <адрес> земельный участок, государственная собственность на который не разграничены, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в южной части кадастрового квартала №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования (л.д.№).

Решением о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок поделен на два отдельных земельных участка (л.д.№):

-земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, в южной части кадастрового квартала №;

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в южной части кадастрового квартала №, является ФИО3 (л.д№).

Согласно техническому паспорту, на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес> находится ГТС пруда (плотины) – гидротехническое сооружение <данные изъяты>., год строительства <данные изъяты>, материал земляная, глина, площадь <данные изъяты> кв.м., длина <данные изъяты> м., объем <данные изъяты> куб.м., ширина по гребню <данные изъяты> м. (л.д.№).

Как следует из технического заключения по определению состояния строительных конструкций ГС пруда (плотины), расположенного по адресу <адрес>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в <адрес>, подготовленного ОАО «Тамбовкоммунпроект» по заказу ФИО3, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» состояние строительных конструкций гидротехнического сооружения (плотины) оценено как работоспособное. Сооружение поддерживается в должном состоянии, ремонт производится по мере необходимости. В соответствии с разделом 10 ГОСТ 27751-2014 уровень ответственности сооружения – КС-2, нормальный. Объемно – планировочное решение и строительные конструкции отвечают строительным, санитарным, противопожарным требованиям и нормам технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Дальнейшая эксплуатация ГТП пруда (плотины) по функциональному назначению возможна (л.д.№).

Согласно ответа заместителя председателя комитета по управлению имуществом <адрес> ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, гидротехническое сооружение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не значится. (л.д.№).

Как следует из ответа главы администрации Калаисского сельсовета <адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципального имущества Калаисского сельсовета <адрес> сведений о гидротехническом сооружении, расположенном в <адрес>, нет (л.д.№).

В соответствии с ответом заместителя главы администрации <адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, гидротехническое сооружение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности <адрес> (л.д.№).

Согласно ответа начальника отдела водных ресурсов по <адрес> Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ в государственном водном реестре отсутствуют сведения для ГТС пруда (плотины), расположенного по адресу: <адрес>, в южной части кадастрового квартала №.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО5 исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гидротехническое сооружение – ГТС пруда (плотины), площадью <данные изъяты> кв.м., длиной <данные изъяты> м., объемом <данные изъяты> куб.м., шириной по гребню <данные изъяты> м, расположенное по адресу: 1<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Волынкина

Полное и мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Волынкина