Дело № 2 – 300/2025

УИД 22RS0060-01-2025-000445-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику. Просит суд признать за ним право собственности на: квартиру, площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего но не оформившего своих наследственных прав после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в 1992 году его семье в составе: П., Л., ФИО1 была предоставлена квартира площадью 39.7 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между его мачехой П., с одной стороны, и бывшим предприятием совхозом «Коротоякский», с другой стороны, был заключен договор на передачу в собственность и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Коротоякского сельсовета народных депутатов Хабарского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не предоставляется возможным, так как в данном договоре не указаны все совместно проживающие члены семьи, указана только П., а также указан неполный адрес передаваемого жилого помещения, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

Вместе с тем, он с 1993 года владеет данной квартирой как своей собственной, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты.

Мачеха П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Кроме того, его мачехе П. на праве собственности принадлежал земельный участок, на котором расположена указанная квартира, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из постановления администрации Коротоякского сельсовета № 24 от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность граждан».

Вместе с тем, с мачехой с 1985 года по день ее смерти проживал его отец Л. Брак между П. и его отцом в установленном порядке не был зарегистрирован, но они вели общее хозяйство, имели общий бюджет. При этом, доходы П. значительно превышали доходы его отца, который также был инвалидом первой группы, и П. осуществляла уход за ним и его содержание.

Таким образом, наследником принявшим наследство после смерти П. является его отец Л., который не оформил свои наследственные права, и право собственности на указанный земельный участок за ним не зарегистрировано.

С момента смерти отца в его владении находятся вещи и документы, он распоряжается указанным земельным участком, проживает в вышеуказанной квартире, расположенной на данном земельном участке, но включить указанный земельный участок в состав наследства после смерти отца не предоставляется возможным, поскольку, как ранее указано, отец не оформил свои наследственные права после смерти П.

В связи с чем, полагает, что в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, в частности ст. 218, ст.ст. 1148, 1152 – 1155 ГК РФ, имеются все основания для включения земельного участка в наследственную массу после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признания за ним права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают, на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. На долю в наследственном имуществе не претендует. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Л.В.Черцова