Дело № 2-325/2023
25RS0011-01-2023-000258-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года г. Спасск-Дальний
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сивер Н.А.,
при секретаре Федченко Ю.Е.,
с участием старшего помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Улыбышевой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований в исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме она зарегистрировала ответчика. В настоящее время ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, а него она это сделать не может. Регистрация ФИО2 существенным образом ограничивает ее право собственности жилым помещением.
В связи с вышеизложенным, со ссылкой на ст.304 ГК РФ, ст.ст.31 и 34 ЖК РФ, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Истец, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала.
Посредством телефонной связи (оформлена телефонограмма) ФИО1 сообщила суду, что ответчик ранее проживал в спорном жилом помещении с ее матерью, после смерти которой он собрал вещи и уехал в неизвестном направлении.
Судебная повестка, направленная в адрес ответчика ФИО2, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Документов и доказательств того, что ответчик не получил судебную повестку по обстоятельствам, от него не зависящим, суду им не представлено.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей исковое заявление законным и обоснованным, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ФИО2 был зарегистрирован по спорному жилому помещению в качестве члена семьи, его регистрация по адресу: <адрес> подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.
При этом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 25-АА № (1/2 доля в праве) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 25АА №9 (1/2 доля в праве).
Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из него и вывез все свои вещи, расходы на его содержание не несет, соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, при этом, регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с этим надлежит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, УЗССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.
Судья Сивер Н.А.