Дело № 2-2704/2022
УИД 03RS0013-01-2022-003969-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 г. г. ФИО1
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Хабиповой Ч.И.,
с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - Ялашева Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Нефтекамский городской суд РБ с иском к ФИО3, указав в обоснование иска следующее.
Истец является собственником жилого помещения: квартиры №<адрес>
В указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом семьи ФИО2, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, его личных вещей в жилом помещении не имеется
В иске ФИО2 просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в суде заявленное требование поддержала по изложенным в иске доводам. Суду дополнительно сообщила, что ответчик злоупотреблял спиртным, ушел из квартиры в декабре 2020 г. с вещами, с тех пор не появлялся. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения.
Ответчик ФИО3 извещен судом о дате и времени рассмотрения дела по существу по адресу регистрации.
Ответчику судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель из числа адвокатов - Ялашев Д.И., который в суде с иском не согласился, в иске просил отказать.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Нефтекамску РБ своего представителя для участия в деле не направило, извещено о дате и времени рассмотрения дела по существу.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, возражение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Право граждан на жилище закреплено в ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения в виде комнаты <данные изъяты>., расположенной по адресу: <данные изъяты> Выписка из ЕГРН данное обстоятельство подтверждает.
Истец сообщила в суде об отсутствии договоренности с ответчиком относительно порядка пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.
Согласно справке ООО «ГУК Нефтекамска» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате общей площадью <адрес> зарегистрированы вместе с ФИО2 в том числе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
При данных обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире <данные изъяты>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.
Мотивированное судебное решение составлено 02.12.2022.
Судья И.Ф. Сафина
Копия верна