Мотивированное решение изготовлено 10.08.2023г.

УИД 78RS0006-01-2023-000699-17

Дело № 2-2623/2023 25 июля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

при секретаре Леоновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 226 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Жилищно-строительный кооператив № 226 (далее – ЖСК № 226) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ЖСК № 226 осуществляет организацию управления многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик является наследником первой очереди умершей ФИО2, которая являлась собственником <адрес> указанном доме. Ответчиком совершены действия по фактическому принятию наследства, поскольку она проживала и продолжает проживать в квартире, принадлежавшей умершей ФИО2, пользуется всеми жилищно-коммунальными услугами. На ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 262 989,27 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляют 123 967,38 руб.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции отказалась, корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными суду способами.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из смысла ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 20.03.2014 N 561-О, обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

ЖСК № 226 осуществляет организацию управления и обеспечение технической эксплуатации общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались, подтверждены материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что собственником <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, являлась ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8, которой указанная квартира принадлежала на основании справки ЖСК № 226 от ДД.ММ.ГГГГ. № 4. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В указанном адресе с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1, являющаяся дочерью ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно со ст.ст.1152, 1154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства выражается в фактическом вступлении наследника во владение наследственным имуществом и в подаче нотариальному органу заявления о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Поскольку ответчик зарегистрирована и проживает в указанной выше квартире, она в силу закона является собственником данного имущества и обязана нести расходы по его содержанию.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 3 113 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 262 989,27 руб.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем суд полагает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так как судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 123 967,38 руб., согласно представленного истцом расчета, который также проверен судом и признан арифметически верным.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7070 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55,56, 59, 60, 67, 88, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 226 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в Гурковой Плены Ильиничны (паспорт №) в пользу Жилищно-строительного кооператива № 226 (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 262 989 (двести шестьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят девять) руб. 27 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 123 967 (сто двадцать три тысячи девятьсот шестьдесят семь) руб. 38 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 7 070 (семь тысяч семьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г. Бачигина