дело №
25RS0№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 15 октября 2025 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Карпунина Р.С., при секретаре Гуськовой Е.Н., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Литвиновой Н.А., представителя ответчика - адвоката Устинова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась ФИО1, указав, что с <дата> она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. На регистрационном учете в данной квартире состоит ответчик ФИО2, зарегистрированный по данному адресу <дата>.
В спорной квартире ответчик не проживает и никогда не проживал, его регистрация по данному адресу носила формальный характер, была необходима ответчику для трудоустройства, членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, о фактах, препятствующих проживанию в данном жилом помещении не заявляет, какие-либо права на квартиру у него отсутствуют.
Признание ответчика утратившим право пользования указанной квартирой необходимо истцу для реализации в дальнейшем своих прав как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по доводам, изложенным в нем, дополнительно пояснила, что ответчик является ее родным братом, фактически с ней не проживает, регистрация ему необходима была для трудоустройства, она собралась продавать квартиру, но в связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете, данное обстоятельство препятствует ей в реализации ее права собственности.
В судебном заседании старший помощник прокурора г.Дальнегорска Приморского края Литвинова Н.А. полагала, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, ходатайств не заявлял, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Согласно гражданскому делу судебные повестки направлялись заказными письмами с уведомлением ответчику по адресу регистрации: <адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения.
В силу положений статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения, в связи с чем, исходя из положений ст.165.1 ГК РФ суд полагает ответчика, извещенным надлежащим образом.
В связи с невозможностью установления места нахождения ответчика, определением суда, представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначена адвокат Устинов В.И.
Адвокат Устинов В.И. при рассмотрении дела в суде пояснил, что в связи с тем, что ему не известна позиция ответчика по делу, поэтому возражает относительно удовлетворения иска.
Заслушав участников процесса, изучив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же их достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 17.01.20212, право собственности зарегистрировано <дата>, что подтверждается купли-продажи квартиры от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру № №, а также выпиской из ЕГРН от <дата> № КУВИ-№.
Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ФИО2 с <дата> по настоящее время.
Из позиции истца, указанной в иске, следует, что ответчик ФИО2 был поставлен ею на регистрационный учет в указанную квартиру по просьбе ответчика в связи с необходимостью трудоустройства, прав на жилое помещение у ответчика не возникло, ответчик в спорной квартире никогда не проживал, обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение двух-трех месяцев после трудоустройства, но так и не выполнил обещание, совместное хозяйство с истцом ответчик никогда не вел и не ведет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, обоснованными, в свою очередь ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих требования истца.
Суд полагает, что вышеуказанные нормы права, в системном толковании с фактическими обстоятельствами, установленными в судебном заседании, а так же заключение старшего помощника прокурора, не возражавшего относительно удовлетворения иска, свидетельствуют о том, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме, а позиция представителя ответчика не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска.
По смыслу положений п.18. постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при рассмотрении дел, направленных на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.
В связи с чем, вопрос о распределении судебных расходов судом при вынесении окончательного решения не рассматривается.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
(Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>).
Судья Р.С. Карпунин