Дело № 2-495/2025

УИД 74RS0038-01-2024-002835-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Степанян А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором с учетом уточнений просят:

признать за право собственности ФИО1 на 1/5 доли земельного участка общей площадью 1100 кв.м по АДРЕС. №;

признать право собственности ФИО2 на 2/5 доли земельного участка площадью 1100 кв.м, расположенного по АДРЕС, уч. №;

признать право собственности ФИО3 на 2/5 доли земельного участка площадью 1100 кв.м, расположенного по АДРЕС, уч. №.

В качестве основания иска указано, что К.Д.А. умер ДАТА, после его смерти заведено наследственное дело №, наследниками являются супруга ФИО1, дети ФИО2 и ФИО3 Спорный земельный участок не вошел в состав наследственной массы, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, в связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили дело рассмотреть без своего участия.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО4, представители третьих лиц Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что на основании постановления главы администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области № от ДАТА «Об отводе земельного участка для строительства жилого дома на правах личной собственности К.Д.А. в д. Малиновка» в собственность К.Д.А. предоставлен земельный участок общей площадью 0,11 га.

К.Д.А. умер ДАТА после его смерти заведено наследственное дело № нотариусом ФИО4, наследниками первой очереди являются его дети ФИО3, ФИО2 и супруга ФИО1, которые обратились с заявлением о принятии наследства в установленный срок, ДАТА получили свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 доли квартиры по АДРЕС. Спорный земельный участок по адресуАДРЕС, уч. № в состав наследства после смерти К.Д.А. не вошел в связи с тем, что право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано при его жизни.

Наследники ФИО5 и ФИО6 (родители наследодателя) обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу детей наследодателя в равных долях – ФИО2 и ФИО3 Таким образом, доля ФИО3 и ФИО2 в наследстве – по 2/5 у каждого, у ФИО1 - 1/5.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен К.Д.А. на праве собственности уполномоченным органом, при жизни К.Д.А. не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок в связи со смертью, наследники в установленном порядке приняли наследство, имеются основания для признания за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права собственности на земельный участок с учетом долей в наследстве.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (1/5 доли) на земельный участок общей площадью 1110 кв.м АДРЕС, уч. №.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (2/5 долей) на земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенного по АДРЕС, уч. №.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (2/5 долей) на земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенного по АДРЕС, уч. №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2025.