2-3943/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Тихомировой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Одинцовского г.о. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Одинцовского г.о. о признании сделки - приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС заключенного 10.03.2015г между г.п.Одинцово и ФИО6 недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде прекращении права собственности и восстановлении права собственности за муниципальным образование Одинцовский городской округ Московской области. Свои требования мотивировал тем, что согласие истца на приватизацию выражено с пороком воли, поскольку был введен в заблуждение относительно сделки.

Истец и его представитель на требованиях настаивали.

Ответчик ФИО5 не возражала против требований.

Иные участник не явились, мнения не выразили.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании установлено, что Постановлением от 09.02.2015г ФИО6 предоставлена в собственность квартира по адресу: АДРЕС порядке приватизации (л.д.38).

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 названного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

ФИО1 от участия в приватизации отказался (л.д.39). В судебном заседании ФИО1, не оспаривался факт подписания заявления от участия в приватизации. Вместе с тем заявлено о пороке воли.

Согласно ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Доводы истца о том, что он был введен в заблуждение и полагал, что квартира будет передана всем занимаемым ее лицам в равных долях, не нашли своего подтверждения при рассмотрении иска.

Таким образом, истцом не доказано, что сделка совершена с пороком воли, под принуждением и не в своих интересах.

Кроме того, согласно ст.166 ГК РФ заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Так, после смерти ФИО6 в 2019 году ФИО1 вступил в наследство с ФИО7 в равных долях (л.д.22 оборот). Таким образом, ФИО1 знал о том, что квартира приватизирована только на ФИО6, согласился с этим путем вступления в наследство.

20.12.2021 году ФИО1 подарил ? долю ФИО5 (л.д.24). Таким образом, ФИО1 распорядился своей долей, в связи с чем его поведение после вступления в наследство давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки по приватизации и как следствие, последующего дарения.

Заявляя о прекращении права собственности ФИО4, ФИО3 и ФИО8, истец не указал правовых оснований для этого.

Как сказано выше, ФИО1 вступил в наследство с ФИО7 в равных долях. В 2021 году после смерти ФИО7 вступили в наследство ФИО4 (1/4 доля) и ФИО3 (1/4 доля). ФИО1 к наследованию не призывался.

ФИО4 подарила ? долю ФИО3 12.11.2021г, которая общую ? долю подарила ФИО2 23.11.2021г. Указанные сделки прошли государственную регистрацию. Оснований для их недействительности не указано.

На основании сказанного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Одинцовского г.о. о признании сделки - приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС заключенного 10.03.2015г между г.п.Одинцово и ФИО6 недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде прекращении права собственности и восстановлении права собственности за муниципальным образование Одинцовский городской округ Московской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :