дело № 2-1785/2025

(50RS0050-01-2025-002746-36)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 31 октября 2025 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Луканиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с 23.11.2002 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. 08.05.2019 г. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который решением Шатурского городского суда Московской области от 08.05.2019 признан безвестно отсутствующим. До настоящего времени о его местонахождении ничего не известно. В связи с его длительным отсутствием и невозможностью установления его нахождения, им не выполняются обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В настоящее время накопился долг за коммунальные платежи, который истец выплачивает самостоятельно.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в нем. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному суду адресу.

Представитель ответчика – адвокат Калгина Е.М. в судебном заседании возражала в удовлетворении иска, поскольку ей неизвестна позиция ее доверителя.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 61 ЖК РФ право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в которой указано, что, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 33 данного Постановления Пленума разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно справке МАУ муниципального округа Шатура «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по состоянию на 09.09.2025 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.7).

Из материалов дела следует, что на основании решения Шатурского городского суда от 08 мая 2019 ФИО2 признан безвестно отсутствующим (л.д.8-10).

Из данного решения усматривается, что в отношении ФИО2 01.03.2017 заведено розыскное дело в связи с уклонением от уплаты алиментов. Местонахождение должника не установлено, ведутся розыскные мероприятия.

По сведениям Межмуниципального отдела МВД России «Шатурский» ФИО2 находится в розыске с 07.11.2017, до настоящего времени местонахождение его не установлено. В отдел по вопросам миграции, за медицинской помощью в ГБУЗ «Шатурская ЦРБ», по вопросу трудоустройства ФИО2 не обращался. К административной и уголовной ответственности с 2017 г. не привлекался.

На основании имеющихся в деле доказательств судом установлен факт отсутствия ФИО2 по месту его жительства более года.

Так же истец указывает на то, что настоящего времени о его местонахождении ничего не известно. В связи с его длительным отсутствием и невозможностью установления его нахождения, им не выполняются обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В настоящее время накопился долг за коммунальные платежи, который истец выплачивает самостоятельно.

Оценив собранные доказательства в совокупности, руководствуясь указанным выше законом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку признание гражданина безвестно отсутствующим свидетельствует не об утрате права пользования жилым помещением, а по смыслу ст. 42 ГК РФ о возможной утрате им физического существования. При признание ФИО2 безвестно отсутствующим согласно ст. ст. 42 - 44 ГК РФ не лишает ответчика права пользования жилым помещением и не лишает истца права обратиться в суд с заявлением о признании его умершим.

Признание решением суда ответчика безвестно отсутствующим само по себе не может являться основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не предполагает утрату прав на спорное жилое помещение.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При отсутствии доказательств того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по неуважительной причине, а также доказательств того, что он добровольно и в одностороннем порядке отказался от осуществления прав и обязанностей по договору социального найма нет оснований полагать, что право ФИО2 по пользованию спорным жилым помещением не сохранилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО1 о признании утратившим правом пользования жилым помещением по договору социального найма ФИО2 по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025.

Судья З.Г. Богаткова