УИД 16RS0049-01-2022-005845-33
2.129
Дело №2-3405/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 августа 2022 года город Казань РТ
Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р.Ягудиной,
при секретаре судебного заседания Е.Н. Прокопьевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование своих требований истец указал, что истцу на основании договора купли-продажи принадлежит 2/3 доли в праве собственности на ... ....
Ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на ... ....
--.--.---- г. после приобретения доли в квартире истец намеревался перевезти вещи, пользоваться помещением для периодического проживания. Однако по причине возникшего с ответчиком конфликта, он вынужден этого не делать.
Ответчик поменял замки от входной двери, тем самым чинит истцу препятствия в пользовании квартирой.
На основании изложенного, истец просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользование жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: ... ..., выдав ему комплект ключей.
В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в иске.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты гражданских прав относятся: признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки; признание недействительным решения собрания; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащита права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки; компенсация морального вреда; прекращение или изменение правоотношения; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иные способы, предусмотренные законом. В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную ... ...А общей площадью 36,10 кв.м, расположенную в жилом ... ....
Квартира находится в общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-13).
Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сособственниками жилого помещения не заключалось. Членами одной семьи они не являются.
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства: ответчик ФИО2 с --.--.---- г., что подтверждается выпиской из домовой книги от --.--.---- г..
Ответчик в судебном заседании суду пояснил, что он не чинит препятствий в пользовании квартирой истцу, в настоящее время входной замок от двери сломан, входная дверь в квартиру не закрывается.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Вместе с тем, в нарушение указанной нормы ФИО1 объективных доказательств чинения со стороны ФИО2 препятствий в пользовании спорным жилым помещением не представлено; ответчик данное обстоятельство отрицает.
То обстоятельство, что входная дверь в спорную квартиру не закрывается на ключ, стороной истца не оспорено, доказательств иного суду не предоставлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что чинение истцу со стороны ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением в ходе настоящего судебного разбирательства не доказано; сам по себе факт обращения истца в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании квартирой, выдав ключи с учетом названных выше обстоятельств не может служить доказательством неправомерных действий ответчика.
Суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом пояснений сторон, приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.
При изложенных обстоятельствах исковые требования истца подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись Ягудина Р.Р.
Решение02.09.2022