Дело № 2-1065/2025

УИД- 03RS0006-01-2025-000033-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Ардашировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 44,3 м2. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., в настоящее время не проживает по месту регистрации, его мать ФИО2, была снята с регистрационного учета, в связи с чем, он утратил право проживания в квартире истца. Ответчик зарегистрирован в квартире истца по месту жительства, в связи с чем, ей начисляют дополнительную плату за ЖКУ. Истец полагает, что регистрация ответчика мешает реализации прав истца, как собственника недвижимого имущества. Истец является собственником, ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Никаких соглашений, на основании которых ответчик мог бы проживать и пользоваться квартирой, они с ответчиком не заключали. Ответчик уже длительное время, не выселяется, не изменил регистрацию своего места жительства.

В связи с этим истец просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 44,3 м2., являющегося собственностью истца.

В последующем истец уточнил исковые требования, согласно которому просит:

- снять с регистрационного учета ответчика 1 - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 44,3 м2., являющегося собственностью истца;

- признать ответчика 1 - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 44,3 м2., являющегося собственностью истца;

- снять с регистрационного учета ответчика 2 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 44,3 м2., являющегося собственностью истца;

- признать ответчика 2 - ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 44,3 м2., являющегося собственностью истца.

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исключен из числа участника процесса прокурор Орджоникидзевского района г.Уфы.

Истец ФИО1, представитель Отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан, представитель Отдела по вопросам миграции по Орджоникидзевскому району г.Уфы в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах <данные изъяты> ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. От ответчика ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в их отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по данным ООО «ЕРКЦ г.Уфы» ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: ФИО3, <данные изъяты>

Также установлено, что ответчики расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в ходе судебного разбирательства, не представлено.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании <данные изъяты> и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, ответчики <данные изъяты> и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчика <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья Р.Р. Абдуллин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.04.2025 г.