дело № 2-603/2022
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2022года с. Владимиро-Александровское
Партизанский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.
при секретаре Путилиной К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований администрации Партизанского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности в отношении недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
истец, ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском в котором просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности в отношении объекта недвижимости- жилого дома, расположенного по адресу <адрес> и земельного участка, расположенного при указанном доме.
В обоснование исковых требований истец указала следующее. Жилой дом возведен родителями истца на земельном участке, предоставленном совхозом <данные изъяты> под индивидуальное жилищное строительство матери истца. ФИО1 в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ на месте старой усадьбы. Семья истицы, ее родители были зарегистрированы и проживали по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. на месте старой усадьбы. Возведя жилой дом на месте старого дома был изготовлен технический паспорт жилого дома, объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер объекта №. ФИО3 непрерывно проживает в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, открыто владеет имуществом как своим собственным, претензий со стороны третьих лиц не возникало. Имущество не было включено в наследственную массу матери, брата. Право собственности на жилой дом и земельный участок не было оформлено ни за ФИО1, ни за совхозом <данные изъяты>
В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивали, сославшись на вышеизложенные доводы.
Представитель ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель третьего лица без самостоятельных требований, администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ без присутствия представителя ответчика, и представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. ст. 255, 2234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защиты гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственников имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о при знании за ним права собственности.
По смыслу абз. 2 п.1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Жилой <адрес> по данным кадастрового учета возведен в ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснила истец, что следует из представленных документов, на месте старой усадьбы родителями истца возведен новый дом, на основании предоставленного приказом совхоза «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
В отношении жилого дома составлен технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь - <данные изъяты>.м., объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. По адресу <адрес> зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Право собственности в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> на данным ЕГРН не зарегистрировано. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ
Наследственное дело после смерти матери истца, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и брата истца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведены, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности и регистрацию права, помимо технического паспорта.
На момент обращения в суд с настоящим иском в жилом доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время истец ФИО3, которая несет расходы по содержанию имущества за счет собственных средств. Претензий со стороны третьих лиц к ФИО3 по поводу владения, пользования имуществом, жилым домом и земельным участком не имеется.
Таким образом, представленными суду документами доводы истца ФИО3 подтверждены, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации по <адрес>, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица администрации Партизанского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности,- удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в отношении жилого дома с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд, через Партизанский районный суд со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.
судья Вахрушева О.А.