Гр. дело № 2-308/2022

УИД 35 RS 0004-01-2022-000875-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Маровой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к предполагаемым наследникам К. – ФИО1, Администрации сельского поселения Антушевское Белозерского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

К. с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К. умер.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в Белозерский районный суд с исковым заявлением к предполагаемым наследникам К. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.07.2022 в сумме 25 204 рубля 25 копеек.

В обоснование иска указано, что К. не исполнял обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ К. умер.

Истец просил взыскать с предполагаемого наследника К. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 25 204 рубля 25 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 956 рублей.

Определением суда от 08.09.2022 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее - ТУ Росимущества в Вологодской области, администрация сельского поселения Антушевское Белозерского муниципального района.

Определением суда от 29.09.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суду представил отзыв на иск, в котором указал, что истцом не представлен перечень оставшегося имущества, место его нахождения, а равно рыночная оценка стоимости оставшегося имущества, а также то, что его стоимости достаточно, что бы покрыть неосновательно полученные денежные средства. Ходатайство о назначении экспертизы истцом не заявлено. Полагает, что существующий порядок реализации имущества должника, установленный Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» наиболее подходит для удовлетворения требований взыскателя, в случае взыскания денежных средств за счет реализации выморочного имущества. Понесенные истцом по делу судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности. Просил оказать в удовлетворении иска к ТУ Росимущества в Вологодской области.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Антушевское Белозерского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суду представлен отзыв на иск, согласно которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является собственностью поселения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и реестра муниципального имущества сельского поселения Антушевское. Полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств, отзыва на иск суду не представила.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При этом, исходя из разъяснений, изложенных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из ответа Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, на территории Вологодской области обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом № по адресу: <адрес> включен в областную программу, следовательно, собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Правовым основанием для уплаты взносов на капитальный ремонт является платежный документ, предоставляемый региональным оператором (л.д. 37).

В судебном заседании установлено, что К. с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 31).

Из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К. умерДД.ММ.ГГГГ (лд. 35).

Согласно ответу Нотариальной палаты Вологодской области, наследственное дело к имуществу умершего К. отсутствует (л.д. 28).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

На дату смерти умершего К., с ним в жилом помещении по адресу: <адрес> была зарегистрирована ФИО1, являющаяся его матерью (л.д. 62), наследником первой очереди, которая проживает в указанном жилом помещении и по настоящее время, пользуется им, потребляет коммунальные услуги, указанное подтверждается сведениями, предоставленными суду Администрацией сельского поселения «Антушевское» (л.д. 32), МО МВД России «Белозерский».

Согласно ответа ООО «ССК», лицевой счет на оплату услуг по энергоснабжению квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ оформлен на ФИО1 (л.д. 60).

Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего сына К.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что именно ФИО1 является надлежащим ответчиком по указанному гражданскому делу, следует исключить из числа ответчиков, как ненадлежащих, Администрацию сельского поселения Антушевское Белозерского муниципального района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области.

На основании указанного, на ответчика ФИО1, как наследника умершего К., следует возложить обязанность по оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании положений ст. 12 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов с сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (не имеющих лифтового оборудования) на территории Вологодской области устанавливается на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2014-2017 годы – 6,60 рублей, на 2018 год: с 1 января – 6,60 рублей, с 1 июля -7,80 рублей; с 01.01.2020 – 8,14 рублей, в 2022 году – 8,90 рубля.

Размер задолженности, образовавшейся у ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, подтверждён выпиской из лицевого счёта, согласно которой задолженность за период с 01.10.2014 по 31.07.2022 составляет 25204 руб. 25 коп. (л.д. 13)

Расчет, представленный истцом, обоснован, у суда сомнений не вызывает, контррасчета ответчиком суду не представлено.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как при подаче иска на его общую сумму 25204 руб. 25 коп. подлежала уплата государственной пошлины в сумме 956 руб. 00 коп., истцом уплачено в общей сложности 1000 руб., следует возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 44 руб. 00 коп.

В отсутствие ответчика ФИО1, уведомленного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не известившего суд о причинах своей неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу следует вынести заочное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2014 по 31.07.2022 в размере 25 204 рубля 25 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 956 рублей 00 копеек, всего – 26 160 (двадцать шесть тысяч сто шестьдесят) рублей 25 копеек.

Произвести возврат излишне уплаченной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области при подаче иска государственной пошлины в сумме 44 (сорок четыре) рубля 00 копеек (платежное поручение № от 27.10.2020).

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2022.

Судья М.С. Василькова

Верно. Судья М.С. Василькова