Дело № 2-1685/2025 УИД 44RS0005-01-2025-000159-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

21 февраля 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Ляминой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 07.12.2023 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о задатке, по условиям которого стороны приняли на себя обязательство в срок до 29.12.2023 заключить договор купли-продажи принадлежащего ФИО2, жилого помещения по адресу <адрес> по цене <данные изъяты> руб., ФИО1 передал ФИО2 задаток в размере <данные изъяты> руб. Условиями заключенного между сторонами договора предусмотрено, что в случае отказа продавца ФИО2 от заключения договора купли-продажи ФИО2 с момента расторжения договора в течение 4 дней выплачивает покупателю ФИО1 задаток в двойном размере, в размере <данные изъяты> руб. 20.12.2023 ответчик от заключения договора купли-продажи отказалась без объяснения причин, сумму задатка истцу не возвратила, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму задатка в двойном размере, в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали, указывая на то, что ФИО2 отказалась от заключения договора купли-продажи без объяснения причин, между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора о задатке, по условиям которого ФИО2 приняла на себя обязательство возвратить сумму задатка в двойном размере, в сумме <данные изъяты> руб., однако данную обязанность не исполнила. На связь ответчик не выходит, причины отказа от исполнения обязанности не объясняет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в ее отсутствие в заочном порядке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 07.12.2023 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор о задатке, по условиям которого стороны приняли на себя обязательство в срок до 29.12.2023 заключить договор купли-продажи принадлежащего ФИО2, жилого помещения по адресу <адрес> по цене <данные изъяты> руб., ФИО1 передал ФИО2 задаток в размере <данные изъяты> руб. Условиями заключенного между сторонами договора предусмотрено, что в случае отказа продавца ФИО2 от заключения договора купли-продажи ФИО2 с момента расторжения договора в течение 4 дней выплачивает покупателю ФИО1 задаток в двойном размере, в размере <данные изъяты> руб.

20.12.2023 между ФИО1 и ФИО2 подписано соглашение о расторжении договора о задатке от 07.12.2023, по условиям которого ФИО2 приняла на себя обязательство в срок до 29.12.2023 возвратить ФИО1 сумму задатка в двойном размере, в сумме <данные изъяты> руб.

Доказательств исполнения обязанности по возврату суммы задатка ответчиком не представлено.

На основании п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ).

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).

В данном случае внесенная истцом сумма в размере <данные изъяты> руб. является задатком, ответчиком не выполнены принятые на себя обязательства по заключению договора купли-продажи в согласованный сторонами срок. Принимая на себя обязательство по возврату суммы задатка в двойном размере в соответствии с соглашением от 20.12.2023, ответчик согласилась, что она является стороной, виновной в неисполнении соглашения о задатке.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании суммы задатка в двойном размере основаны на положения п.2 ст. 381 ГК РФ.

На основании п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку сторонами определена дата возврата денежных средств- 29.12.2023, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.12.2023 по 28.02.2025 являются правомерными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит ко взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) сумму задатка в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Барышева