Дело № 2-1469/2022
УИД 04RS0010-01-2022-001598-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,
при секретаре Кельберг А.В.,
с участием прокурора Баранникова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что она является собственницей указанного жилого помещения. По этому адресу зарегистрирована ФИО2 Однако, ответчица 18.09.2022г. выехала на другое место жительство, в указанном доме не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снялась.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала. Суду пояснила, что ответчица- ее невестка. В настоящее время она выехала для постоянного проживания в США, сняться с регистрационного учета не успела. Просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, давших показания, аналогичные пояснениям истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи (ст. 288 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит дом № <адрес>.
Как видно из выписки из домовой книги, выданной администрацией МО СП «Нижнеиволгинское» 21.10.2022г., по вышеназванному адресу на регистрационном учете значится, в том числе ФИО2
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 18.09.2022г., значится на регистрационном учете по указанному адресу без законных на то оснований. Наличие ее регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер. Данный факт подтверждён показаниями свидетелей.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований, суду не представлено.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей ее в жилом помещении истца нет, бремя содержания жилья не несет, то есть утратила право пользования жилым помещением. Снятие с регистрационного учета во внесудебном порядке в ее отсутствие невозможно.
Суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация по данному адресу ответчика не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
В соответствии с п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.
Судья: Хаптахаева Л.А.