Дело № (2-1898/2022)
39RS0№-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2023 года <адрес>
Московский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Семенихина В.А.,
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, наследниками которого являлись сыновья – ФИО1, ФИО2, после смерти отца открылось наследство в виде <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, арендованном земельном участке площадью 800 кв.м., а также земельный участок площадью 321 кв.м. с хозяйственной постройкой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственной постройкой <данные изъяты> кв.м., указанное недвижимое имущество расположено по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, наследниками которой также явились стороны, наследство состоит из <адрес> жилом <адрес> по Старопрегольской набережной в <адрес>, жилого дома площадью 38 кв.м. в <данные изъяты> и земельного участка под домом в с/т <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. В результате принятия наследства стороны стали собственниками по ? доли от перечисленного имущества. При этом на момент смерти матери, а также в настоящее время, в квартире на Старопрегольской набережной проживает ФИО1 со своей семьей, иного жилого помещения не имеет. ФИО2 с семьей проживает по иному адресу. Также ФИО1 с семьей постоянно пользуются земельным участок в с/т Строитель и жилым домом на нем, обрабатывая участок, выращивая овощи. ФИО2 участком не интересовался, не обрабатывал, интереса не имеет. После принятия наследства за умершими родителями между сторонами возник конфликт относительно дальнейшей судьбы наследственного имущества. Ответчик настаивал на продаже квартиры, однако истец иного жилья не имеет и не заинтересован в продаже квартиры третьим лицам. Ответчиком предпринимаются действия побуждения к продаже квартиры, он хотел продать её долю, иным лицам, зарегистрировался в квартире, подавал иск о вселении в квартиру, однако решением суда ему в иске было отказано. Далее был инициирован иск относительно выплаты ему денежной компенсации за использование его доли квартиры, по решению суда истец в настоящее время выплачивает ответчику по 7000 руб. ежемесячно. Истцом у оценщика получены сведения о стоимости наследственного имущества на момент открытия наследства. Учитывая сложившиеся отношения между сторонами с целью урегулирования имущественных отношений, ссылаясь на ст. 247, 252, ст. 1165-1170 ГК РФ просит разделить между сторонами наследственное имущество, передав в собственность истца квартиру стоимостью 2900000 руб., жилой дом в <данные изъяты> стоимостью 400000 руб., земельный участок в с/т Строитель стоимостью 80000 руб. Передать в собственность ФИО2 <данные изъяты> доли в жилом доме в <адрес> стоимостью 1080000 руб., право аренды земельного участка под домом площадью 800 кв.м. стоимостью 250000 руб., хозяйственную постройку 8,7 кв.м. стоимостью 30000 руб., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под хозяйственной постройкой стоимостью 80000 руб., хозяйственную постройку площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью 60000 руб., земельный участок под хозяйственной постройкой площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью 130000 руб. с выплатой компенсации ответчику за несоразмерность стоимости переданного ему имущества.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, указав, что порядок пользования наследственным имуществом в настоящее время сложился именно такой, как он просит разделить имущество, интереса в использовании земельного участка и дома на нем в с/т Строитель ответчик не имеет, земельный участок не обрабатывает, свою очередь истец и его семья занимаются обработкой земельного участка выращивают на нем овощи. Иного жилья не имеет, до смерти матери и в настоящее время проживает в квартире по Старопрегольской набережной. Ответчик в свою очередь пользуется имуществом находящимся в <адрес>, где находится доля в жилом доме, два земельных участка с хозяйственными постройками, доступа у истца к этому имуществу нет. Просит разделить имущество в требуемом порядке и с учетом разницы стоимости переданного сторонам имущества определить компенсацию с учетом установленной стоимости имущества судебной экспертизой на день открытия наследства в сумме 365000 руб. с выплатой данной компенсации в пользу ответчика за счет денежных средств перечисленных истцом на счет судебного департамента.
Представитель истца по устному заявлению ФИО10 в судебном заседании доводы доверителя поддержал, указав, что из-за владения сторонами по <данные изъяты> доли в наследственном имуществе постоянной возникают конфликтные ситуации, владения наследственным имуществом в таком порядке не отвечает интересам сторон, порождает бесконечные судебные тяжбы. При этом считает, что при разделе наследственного имущества должна учитываться его стоимость на день открытия наследства.
К материалам дела приобщены письменные пояснения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление об отложении дела в связи с нахождением его представителя в санатории за пределами <адрес>, просит перенести судебное заседание на конец сентября, заявление аналогичного содержания поступило от представителя ответчика по устному заявлению ФИО11
Заявления об отложении судебного заседания оставлены без удовлетворения, поскольку указанная причина не является уважительной причиной, при наличии которой суд обязан отложить судебное заседание. У самого истца препятствий присутствовать в судебном заседании не было, однако и он на рассмотрение дела не явился. При этом имел возможность в порядке ст. 54 ГПК РФ обеспечить в суд явку другого представителя и оформить на него соответствующие полномочия. В связи с изложенным, суд ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Ранее в ходе рассмотрения дела ответчик, его представитель, не возражая против раздела наследственного имущества указанным способом с определением имущества переходящего в собственность каждого, однако возражали против предлагаемой истцом денежной компенсации в счет несоразмерности стоимости имущества, а также определения стоимости наследственного имущества на день открытия наследства со ссылкой на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела и дав собранным по делу доказательствам оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В силу ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 3 ст. 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Согласно ст. 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО5, приходящегося отцом истцу и ответчику. С заявлениями о принятии наследства стороны обратились к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. Сторонам выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли за каждым
на хозяйственную постройку площадью <данные изъяты> кв.м. с кн <данные изъяты> в близи <адрес>,
на хозяйственную постройку площадью <данные изъяты> кв.м. с кн <данные изъяты> в близи <адрес>,
на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> с кн <данные изъяты>
на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в близи <адрес> с кн <данные изъяты>
на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в близи <адрес> с кн <данные изъяты>.
Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО6, приходящейся матерью истцу и ответчику. С заявлениями о принятии наследства ФИО2 обратился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Сторонам выданы свидетельства о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доли за каждым
на квартиру по адресу: <адрес>, наб. ФИО3 <адрес> кн <данные изъяты>
на жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
на земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.
Как следует из выписок из ЕГРН указанное наследственное имущество зарегистрировано в установленном порядке по <данные изъяты> доли за каждым.
Согласно поквартирной карте <адрес> по Старопрегольской набережной <адрес> в квартире зарегистрированы ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 и несовершеннолетняя ФИО8 (дети ФИО1), также с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2
При этом в ходе рассмотрения дела установлено, что фактически ФИО2 в квартире не проживает, что им не оспаривалось.
Оспаривая заключения специалиста по определению рыночной стоимости наследственного имущества ООО «РАО «Оценка-Экспертиза», на основании которых истцом определялся размер денежной компенсации подлежащей выплате ответчику в сумме 875000 руб., ФИО2 представлен отчет ООО «Независимое агентство оценки» об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому стоимость наследственного имущества на день проведения оценки:
<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> с кн <данные изъяты> составляет 2919000 руб., в том числе земельный участок на праве аренды под домом кн <данные изъяты> стоимостью 216000 руб.
хозяйственная постройка площадью <данные изъяты> кв.м. с кн <данные изъяты> в близи <адрес>, составляет 274000 руб.
земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в близи <адрес> с кн <данные изъяты>, составляет 334000 руб.
земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в близи <адрес> с кн <данные изъяты> составляет 196000 руб.
При этом оценка стоимости хозяйственной постройки площадью <данные изъяты> кв.м. с кн <данные изъяты> в близи <адрес>, не проводилась к осмотру не предъявлялась, со слов ФИО9 утрачена.
Также представлен отчет ООО «Независимое агентство оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> кн <данные изъяты> на дату оценки составляет 6019000 руб.
Также представлен отчет ООО «Независимое агентство оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому
стоимость жилого дома по адресу: <адрес>, с/т Строитель, <данные изъяты> с кн <данные изъяты>, на дату оценки составляет 520000 руб.
стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, с/т Строитель, <данные изъяты> с кн <данные изъяты>, на дату оценки составляет 100000 руб.
С учетом значительной разницы в размере стоимости наследственного имущества, определенного по заключениям специалистов представленных сторонами, по ходатайству истца судом назначена судебная товароведческая экспертиза по определению рыночной стоимости наследственного имущества на день открытия наследства и на день проведения оценки.
Согласно выводам эксперта рыночная стоимость
- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> с кн <данные изъяты> составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 2770000 руб., по состоянию на момент проведения оценки 3700000 руб.
- право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под домом кн <данные изъяты> по адресу <адрес> учетом <данные изъяты> доли по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 158000 руб., по состоянию на день проведения оценки 211000 руб.
- земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в близи <адрес> с кн <данные изъяты>, составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 80000 руб., по состоянию на момент проведения оценки 107000 руб.
- хозяйственной постройки площадью <данные изъяты> кв.м. с кн <данные изъяты> в близи <адрес>, составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 241000 руб., по состоянию на момент проведения оценки 284000 руб.
- земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в близи <адрес> с кн <данные изъяты>, составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 47000 руб., по состоянию на момент проведения оценки 63000 руб.
- хозяйственной постройки площадью <данные изъяты> кв.м. с кн <данные изъяты> в близи <адрес>, составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 74000 руб., по состоянию на момент проведения оценки 99000 руб.
- земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, уч. <данные изъяты> с кн <данные изъяты> составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 76000 руб., по состоянию на момент проведения оценки 101000 руб.
- жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, уч<данные изъяты> с кн <данные изъяты>, составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 324000 руб., по состоянию на момент проведения оценки 432000 руб.
- квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> кн <данные изъяты>, составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 3700000 руб., по состоянию на момент проведения оценки 4930000 руб.
Эксперт в судебном заседании показал, что объекты недвижимости показывал не посредственно ответчик, не указывал на то обстоятельство, что хозяйственная постройка утрачена, осмотр проводился в темное время суток, при определении объектов оценки, указывал на объекты недвижимости, детально хоз. Постройки и земельные участки под ними не осматривались, место их расположения определялось по указанию ответчика, сам эксперт их месторасположение, либо утрату не устанавливал, в его обязанности это не входило, ФИО9 с которым производился осмотр на утрату хозяйственной постройки не ссылался.
Учитывая указанные обстоятельства, основания для сомнений в выводах эксперта у суда отсутствуют, эксперт при проведении судебной экспертизы предупрежден об уголовной ответственности, заключение дано в рамках поставленных вопросов, экспертом имеющих специальные познания в данной области, что подтверждено соответствующим документами.
Таким образом, с учетом п. 3 ст. 1168 ГК РФ при разделе наследственного имущества преимущественное право на получение <адрес> по адресу: <адрес>, наб. ФИО3 сохраняется за ФИО1, как проживающим в жилом помещении ко дню открытия наследства, также учитывая, что фактически предложенный порядок раздела имущества между наследниками ответчиком не оспаривался, спор между сторонами возник по стоимости наследственного имущества и момента определения стоимости имущества (на момент открытия наследства или на момент оценки имущества), отсутствия доказательств свидетельствующих об утрате хозяйственной постройки площадью 8,7 кв.м. с кн 39:01:010102:57 в близи <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований и возможности разделить наследственное имущество между сторонами передав в единоличную собственность ФИО1:
- квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> кн <данные изъяты>,
- земельного участка по адресу: <адрес>, с/т Строитель, уч. <данные изъяты> с кн <данные изъяты>
- жилого дома площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т Строитель, уч. <данные изъяты> с кн <данные изъяты>.
Прекратив право общей долевой собственности на указанное имущество в размере <данные изъяты> доли за ФИО2
Передать в единоличную собственность ФИО2
- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> с кн <данные изъяты>
- право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под домом кн <данные изъяты> по адресу <адрес> учетом <данные изъяты> доли.
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в близи <адрес> с кн <данные изъяты>.
- хозяйственную постройку площадью <данные изъяты> кв.м. с кн <данные изъяты> в близи <адрес>.
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в близи <адрес> с кн <данные изъяты>
- хозяйственную постройку площадью <данные изъяты> кв.м. с кн <данные изъяты> в близи <адрес>.
Прекратив право общей долевой собственности на указанное имущество в размере <данные изъяты> доли за ФИО2
При определении размера компенсации в счет переданного ФИО1 имущества, суд исходит сведений о стоимости объектов недвижимости, определенных в рамках проведения судебной экспертизы на дату проведения оценки, как более вероятной по дате определения стоимости наследственного имущества к моменту разрешения исковых требований с учетом разъяснений данных в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
Стоимость всего наследственного имущества на момент проведения оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 9927000 руб.
Соответственно на долю каждого из наследников передается имущество стоимостью 9927000/2=4963500 руб.
ФИО1 в единоличную собственность передано имущество стоимостью 4930000 руб. (квартира)+432000 руб. (жилой <адрес> кв.м.)+101000 руб. (земельный участок)=5463000 руб.
Соответственно разница в стоимости между переданным ФИО1 имущества и стоимости имущества, приходящегося на его долю в наследстве составляет №=499500 руб.
Таким образом в пользу ФИО2 подлежит взысканию денежная компенсация с ФИО1 в сумме 499500 руб.
Согласно представленному чеку ФИО1 на депозитный счет Управления судебного департамента в <адрес> перечислено 875000 руб., указанная компенсация подлежит выплате из указанных денежных средств, находящихся на депозитном счете.
Кроме того, в пользу ФИО1 в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Произвести раздел наследственного имущества между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <...>).
Признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли вправе собственности на квартиру общей площадью 63,6 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, наб. ФИО3 <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>, прекратив право собственности ФИО2 на указанную ? доли указанной квартиры.
Признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли вправе собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> почтовый адрес: <адрес>, с/т «Строитель», уч. <данные изъяты>, прекратив право собственности ФИО2 на указанную <данные изъяты> доли указанного жилого дома.
Признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли вправе собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества с кадастровым номером <данные изъяты> почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Строитель», уч. <данные изъяты>, прекратив право собственности ФИО2 на указанную <данные изъяты> доли указанного земельного участка.
Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли вправе собственности на индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, прекратив право собственности ФИО1 на указанные <данные изъяты> доли указанного жилого дома.
Признать право аренды ФИО2 на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., без выноса границ доли на местность, категория земель – земли населенных пунктов, под обслуживание малоэтажного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, прекратив право аренды ФИО1 на указанные <данные изъяты> доли указанного земельного участка.
Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли вправе собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства с кадастровым номером <данные изъяты>, почтовый адрес: <адрес>, вблизи <адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на указанную <данные изъяты> доли указанного земельного участка.
Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли вправе собственности на хозяйственную постройку площадью <данные изъяты>.м. кадастровый №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> почтовый адрес: <адрес>, вблизи <адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на указанную <данные изъяты> доли указанной хозяйственной постройки.
Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли вправе собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства с кадастровым номером <данные изъяты> почтовый адрес: <адрес>, вблизи <адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на указанную <данные изъяты> доли указанного земельного участка.
Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли вправе собственности на хозяйственную постройку площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> почтовый адрес: <адрес>, вблизи <адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на указанную <данные изъяты> доли указанной хозяйственной постройки.
Выплатить в пользу ФИО2 в счет несоразмерности передаваемого наследственного имущества денежную компенсацию в размере 499500 руб. из перечисленных ФИО1 на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> в размере 875000 руб. ДД.ММ.ГГГГ по чек-ордеру, оставшиеся денежные средства в размере 375500 руб. возвратить ФИО1 поручив Управлению Судебного департамента в <адрес> произвести указанные выплаты с депозитного счета.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20725 руб.
Настоящее решение, вступившее в законную силу является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей на указанные объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/