Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2023-000830-730
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре судебного заседания фио, с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1055/23 по иску ФГАУ адрес РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФГАУ адрес РФ обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что согласно акту фактического проживания от 09.02.2022 г. ответчики проживают в спорном помещении, которое является служебным, без законных на то оснований. Согласно сведениям из личной карточки очередника ФИО1 был обеспечен жилым помещением по адрес Российской Федерации 25.04.2013 г. по адресу: адрес Доллежаля, д.7, корп. 1, кв.67.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Пояснил, что полномочий на отказ от иска у него нет; в квартиру при составлении акта комиссия не попала, сведения о проживающих, включая фио, ФИО4, взяли из карточки о предоставлении комнаты от 2004 года.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, пояснила, с ней заключили договор найма от 18.04.2023 г.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска. Пояснил суду, что является военнослужащим в запасе, после увольнения получил квартиру, где и проживает. Ответчики ФИО3, ФИО4 также в спорной комнате не проживают.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, считающего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям статей 214, 215 ГК РФ, п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
В силу положений ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 30 с собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно ст. 92 ГК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда.
В силу ст. 94 ГК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с положениями ст. 100 ГК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно справке от 05.08.2004 г. № 216/96 начальник отделения расквартирования Военной академии им. фио просил начальника ЖЭК (ДЭЗ) вселить в комнату 1015 по адресу: ПДП-2 слушателя академии м-ра фио с семьей из 4 человек с открытием финансового лицевого счета со дня вселения.
Согласно личной карточке очередника ФИО1 25.04.2013 г. предоставлена служебная квартира по адресу: адрес, Академика Доллежаля, д.7, корп. 1, кв.67; по договору найма б/н от 01.01.2017 г. общежитие, маневр. фонд по адресу: адрес.
Как следует из материалов дела, приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 13.07.2020 г. № 1419 на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации закреплено недвижимое имущество, в том числе, здание, расположенное по адресу: адрес.
Согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России от 09.02.2022 г., расположенном по адресу: адрес, и имеющем статус – специализированное, проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4; статус проживающего - ВС, основание проживания – справка ВУНЦ № 216-96 от 05.08.2004 г. В акте указано, что реализовано право проживания по адресу: адрес, Академика Доллежаля, д.7, кв.67. В акте имеется пометка о том, что наниматель отсутствовал в жилом помещении во время составления акта. Указано, что при повторных обходах 16.02.2022 г. и 17.02.2022 г. не открыли дверь.
02.08.2022 г. в адрес ответчика фио истцом направлено уведомление о необходимости освобождения спорного жилого помещения.
Согласно материалам дела ФИО1 зарегистрирован по адресу: адрес Доллежаля, д.7, корп.1, кв.67. Достоверных сведений о том, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, в материалах гражданского дела не имеется, истцом не представлено.
Ответчиками суду представлено обращение врио начальника Военного учебно-научного центра Сухопутных войск «Общевойсковая ордена Жукова академия Вооруженных сил Российской Федерации» от 28.02.2023 г. № 200/7/170, адресованное зам.руководителя Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, согласно которому командование Общевойсковой академии ходатайствует об оформлении договора найма жилого помещения с гражданским персоналом ФИО2 по адресу: адрес, на период действия трудового договора.
Согласно ответу зам.руководителя Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации от 13.03.2023 г. № 194/11, адресованному врио начальника Военного учебно-научного центра Сухопутных войск «Общевойсковая ордена Жукова академия Вооруженных сил Российской Федерации», вышеуказанное обращение рассмотрено, принято решение заключить с ФИО2 договор найма служебного жилого помещения по адресу: адрес.
Согласно выписке из решения о предоставлении специализированного жилого помещения № 2-6/1146 от 18.04.2023 г. ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» принято решение о предоставлении ФИО2 жилого помещения, состоящего из одной комнаты в общежитии по адресу: адрес, на срок трудовых отношений в фио РФ в адрес.
Согласно договору найма жилого помещения в общежитиях № 2-10/312 от 18.04.2023 Министерство обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, в лице начальника филиала «Московский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, действующего на основании доверенности начальника ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель), и ФИО2 (наниматель) заключили договор, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, включенное в специализированный жилищный фонд министерства обороны Российской Федерации, состоящее из одной комнаты в общежитии, расположенное по адресу: адрес, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями с фио РФ в адрес.
При таких обстоятельствах, оценив с учетом приведенных выше положений закона в совокупности представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК, суд приходит к выводу о том, что иск к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворению не подлежит, так как собственник спорного жилого помещения заключил с ней договор найма жилого помещения в общежитиях № 2-10/312 от 18.04.2023 и предоставил спорное жилое помещение для временного проживания в связи с трудовыми отношениями с фио РФ в адрес.
Оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4 суд не усматривает, поскольку полагает, что истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о проживании в спорном жилом помещении ответчиков фио, фио, ФИО4 Согласно материалам дела комиссия при составлении акта обследования от 09.02.2022 г. фактически в квартиру не попала. При этом факт заключения договора найма с ФИО2 свидетельствует о том, что прежний наниматель жилого помещения – ФИО1 сдал жилое помещение собственнику, с 20.09.2013 г. по настоящее время ФИО1 зарегистрирован по адресу: адрес Доллежаля, д.7, корп.1, кв.67, сведений о том, что он и его члены семьи - ФИО3, ФИО4 проживают в спорном жилом помещении истцом суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФГАУ адрес РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья В.А. Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 07 июня 2023 года