УИД 46RS0031-01-2023-002062-59
Дело № 2-1627/10-2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2023 года г. Курск
Промышленный районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Дерий Т.В.,
при секретаре Карепиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Курска о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Курска о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 действовавшим по доверенности от имени ФИО12 с одной стороны (продавец) и ФИО13 с другой стороны (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 18,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> 29.10.2022 Росреестром было зарегистрировано право собственности покупателя на основании договора купли-продажи и передаточного акта за № что подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.10.2022. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер (свидетельство о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). На день смерти он не был зарегистрирован по месту жительства, но фактически проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ним в данной квартире никто не проживал. На день смерти ФИО15 в браке не состоял, детей у него не было. Его родители и родная сестра умерли. Из ближайших родственников имеется лишь родной брат ФИО1. Истец, действуя через представителя, 01.07.2023 обратился к нотариусу ФИО16 с заявлением о принятии наследства, но после ознакомления с документами нотариус указала на отсутствие информации о месте регистрации наследодателя, что это является основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, и рекомендовала обратиться в суд. Кроме приобретенной квартиры, иного недвижимого имущества у наследодателя не имеется. Наследодатель успел оформить право собственности на квартиру, общей площадью 18,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> и вселился в нее в октябре 2022 года, но в силу проблем со здоровьем не успел оформить регистрацию по месту жительства после того, как продал ранее принадлежавшую ему квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> и подал заявление о снятии с регистрационного учета. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ФИО18 а в наследственную массу, открывшуюся после его смерти, входит квартира, расположенная по адресу: <адрес> и предметы домашнего обихода. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры в 2023 году составляет <данные изъяты> руб. Получение свидетельства о праве на наследство и дальнейшее оформление прав на принятую квартиру во внесудебном порядке невозможно, поскольку отсутствует регистрация умершего по месту жительства. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО17 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через своего представителя.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Курска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО19 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела и установлено в суде, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 действовавшим по доверенности от имени ФИО21 с одной стороны (продавец) и ФИО22 с другой стороны (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 18,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>
29.10.2022 на указанную квартиру зарегистрировано право собственности ФИО23 на основании вышеназванного договора купли-продажи и передаточного акта, запись о регистрации № что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.10.2022 (л.д. 10-13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № от 13.01.2023 (л.д. 15).
Истец ФИО1 является родным братом умершего ФИО25 что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 14, 16), а также материалами наследственного дела, то есть, в силу положений ст. 1143 ГК РФ, истец является его наследником второй очереди
Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО26 умершего ДД.ММ.ГГГГ после смерти последнего осталось наследство - квартира, общей площадью 18,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
Представитель истца в суде пояснил, что в установленный законом срок истец через своего представителя обратился к нотариусу ФИО27 с заявлением о принятии наследства, однако нотариус указала на отсутствие информации о месте регистрации наследодателя, что является основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. На день смерти ФИО28 действительно не был зарегистрирован по месту жительства, но фактически проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ним в данной квартире никто не проживал, поскольку в браке он не состоял, детей у него не было, родители и родная сестра умерли. Из ближайших родственников остался только истец.
Из материалов дела усматривается, что наследодатель ФИО29 с 29.09.2021 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета по указанному адресу 19.10.2022, что подтверждается выпиской из лицевого счета ФИО30 от 20.10.2022, а также представленной на запрос суда информацией УВМ УМВД России по Курской области от 11.08.2023.
Суд принимает во внимание, что дата снятия наследодателя с регистрационного учета 19.10.2022 соотносится с заключением им 20.10.2022 договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> в которую он, согласно пояснениям представителя истца вселился сразу после продажи принадлежавшей ему квартиры по адресу: <адрес> но не успел зарегистрироваться в новой квартире ввиду проблем со здоровьем.
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО31 соседки умершего ФИО32 которая в судебном заседании подтвердила, что на момент смерти в квартире <адрес> действительно проживал ФИО33 при этом проживал он в квартире один.
Из наследственного дела к имуществу ФИО34 умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что иных наследников у умершего наследодателя, кроме его родного брата – истца ФИО1, не имеется.
Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец как наследник по закону, вступил в право наследования на имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО35 фактически приняв наследство в виде квартиры, при этом других наследников не установлено.
Учитывая, что в настоящее время истец лишен во внесудебном порядке возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Курска о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО36 умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 25.09.2023.
Судья Т.В. Дерий