КОПИЯ

УИД 07RS0007-01-2025-000709-92 № 2-352/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

поселок Кашхатау 01.10.2025

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Шарданова К.Н.,

при секретаре судебного заседания Глашевой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ***** к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

_____г. администрация ***** обратился с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 и возвращении в распоряжение администрации ***** земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 542 квадратных метра, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «*****», участок №.

При этом указывает, что _____г. СО по ***** СУ СК России по Кабардино-Балкарской Республике возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, в отношении ФИО3 В ходе расследования уголовного дела установлено, что ФИО3, в мае 2022 года, умышленно, из корыстных побуждений, с целью совершения мошенничества в форме приобретения права на земельные участки, находящиеся на территории ***** Кабардино-Балкарской Республики, в пользу третьих лиц, находясь по месту своего жительства по адресу: *****», участок №, изготовил подложную выписку № из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «*****» от _____г., свидетельствующую о членстве ФИО1 в садоводческом некоммерческом товариществе «*****» и закреплении за ней участка №. Далее, ФИО3 _____г. предоставил в администрацию ***** вышеуказанную выписку с иными документами. После чего на основании указанных подложных документов сотрудники администрации *****, будучи введенными в заблуждение относительно их подлинности, поставили земельный участок № на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, и в последующем администрацией ***** вынесено постановление №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность ФИО1 земельного участка по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «*****», участок №. Далее, ФИО3 в период с _____г. до _____г. передал ФИО1 постановление главы администрации ***** №-пг от _____г., после чего на основании него _____г. было зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 542 квадратных метра, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «*****», участок №. Таким образом, ФИО3 путем обмана приобрел в пользу ФИО1 право собственности на вышеуказанной земельный участок, который относился к землям с неразграниченной государственной собственностью и находился в распоряжении администрации *****. Приговором Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от _____г. ФИО3 осужден по части 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации за мошеннические действия по оформлению прав на указанный земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем гражданское дело рассмотрено в его отсутствие.

Надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания ответчик ФИО1 в суд не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом на основании копии приговора Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от _____г. в отношении ФИО3, копии протокола дополнительного допроса ФИО3 в качестве подозреваемого от _____г., копии протокола допроса свидетеля ФИО1 от _____г., выписки из ЕГРН от _____г. на земельный участок с кадастровым номером № установлено, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 542 квадратных метра, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «*****», участок №, с кадастровой стоимостью 147474,74 рублей, по постановлению главы администрации ***** №-пг от _____г. о закреплении ФИО1 безвозмездно в собственность указанного земельного участка выбыл из распоряжения администрации ***** помимо ее воли в результате совершения хищения, на основании представленных в администрацию документов, содержащих заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения - выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «*****» о членстве ФИО1 в СНТ «*****» и закреплении за ней участка № в указанном товариществе.

На основании установленных обстоятельств дела, руководствуясь статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пунктах 34, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от _____г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу, что спорный земельный участок перешел в собственность ФИО1 в отсутствие на то законных оснований, в связи с чем полагает, что необходимо истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, возвратив его в распоряжение администрации ***** как земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, что является в свою очередь основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

С учетом изложенного исковые требования администрации ***** подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, не освобожденным от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так как решение суда принимается в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, она подлежит уплате ответчиком в размере 5424 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации ***** удовлетворить в полном объеме.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, общей площадью 542 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенный по адресу: *****.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере 5424 рубля.

Отменить обеспечение иска по гражданскому делу, снять наложенный по определению Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики м-350/2025 от _____г. запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике осуществлять регистрацию любых сделок, совершаемых с земельным участком с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись К.Н. Шарданов