Дело № 2-1584/2025

УИД №91RS0006-01-2025-001595-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Никищенко М.И.

при секретаре Юрчак Л.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда г. Бахчисарай материалы гражданского дела № 2-1584/2025 по иску ФИО1 к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности на земельную долю (пай),

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, в котором с учетом принятых судом уточнений иска, просит признать право на земельную долю (пай) площадью 2,69 условных кадастровых гектара, из состава земель сельскохозяйственного назначения, находившихся в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия агрофирмы «Ароматный» на <адрес>, предоставленного гр. ФИО1, согласно сертификата на земельную долю (пай) серии №, зарегистрированного под № 406 от 18.04.2000 года.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 был получен сертификат на земельную долю (пай) серии №, зарегистрированный под № 406 от 18.04.2000, однако оригинал сертификата был истцом утерян, в связи с чем вынуждена обратиться суд для признания права на земельную долю (пай).

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство представителя истца, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Администрация Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о времени и месте рассмотрения указанного гражданского дела извещена надлежащим образом, явку представителя не обеспечила, в суд поступили пояснения № 648-15/2025 от 17.07.2025 г. и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Исследовав и оценив, представленные суду доказательства, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что согласно справки Администрации Голубинского сельского поселения № 89 от 24.02.2021 года ФИО1 действительно являлась членом КСП агрофирмы «Ароматный» и на её имя был выписан Сертификат на право на земельную долю (пай) №, размером 3,09 условных кадастровых гектара, выданный на основании Распоряжения Бахчисарайской районной государственной администрации № 533-р от 09.10.1997 г., о чем имеется запись в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) под номером 406 (л.д.5).

Согласно распоряжения Бахчисарайской районной государственной администрации № 533-р от 09.10.1997 г. утверждены расчеты стоимости земельной части (пая) и ее размер в условно-кадастровых гектарах, представленных комиссией КСП агрофирмы «Ароматный» по проведению паевания: стоимость земельной части (пая) - 20179 гр. Размер земельной части (пая) в условных кадастровых гектарах - 3,09 га (л.д.6).

Согласно отзыва на исковое заявление исх № 648-15/2025 от 17.07.2025 г. Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, ФИО1 18.04.2000 г действительно был выдан Сертификат на право на земельную долю (пай) КМ № 0092985, размером 3,09 условных кадастровых гектара, на основании Распоряжения Бахчисарайской районной государственной администрации № 533-р от 09.10.1997 г., о чем имеется запись в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) под номером 406.

Однако на основании Распоряжения Бахчисарайской районной государственной администрации 27-р от 22.01.2001 г размер земельной части (пая) в условных кадастровых гектарах установлен 2,69 га.

Согласно распоряжения Бахчисарайской районной государственной администрации № 27-р от 22.01.2001 г. были уточнены расчеты стоимости земельной доли (пая) и ее размеры в условных кадастровых гектарах по КСП агрофирмы «Ароматный» в следующих размерах: Стоимость земельной доли (пая) составила 36898,0 грн. Размер земельной части (пая) в условных кадастровых гектарах - 2,69 в условных кадастровых гектарах.

Согласно книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) членов KCП агрофирмы «Ароматный» Бахчисарайского района за ФИО1 зарегистрирован сертификат серии № на основании распоряжения № 27-р от 22.01.2001 г.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положении ст. 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положении норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Положениями статьи 2 Указа Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» от 10.11.1994 № 666/94 (утратившим силу кроме ст.3 на основании Указа Президента) № 650/2007 от 20.07.2007) предусматривалась выдача каждому члену предприятия, кооператива, общества сертификата на право частной собственности на земельную часть (пай) с указанием в нем размера части (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении.

Статьей 3 Указа Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» от 10.11.1994 № 666/94 установлено, что право на земельную часть (пай) может быть объектом купли—продажи, дарения, обмена, наследования, залога.

Статьей 4 Указа Президента Украина «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» от 10.11.1994 № 666/94 определялось, что каждый член коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества имеет право беспрепятственно выйти из него и получить бесплатно в частную собственность часть земли (пай) в натуре (на местности), что удостоверяется государственным актом на право частной собственности на землю.

Владельцы земельных участков могут добровольно создавать на базе принадлежащих им земельных участков совместные сельскохозяйственные предприятия, ассоциации, союзы, акционерные общества, кооперативные предприятия и организации, передавать эти участки по наследству, дарить, обменивать, сдавать под залог, предоставлять в аренду и продавать гражданам Украины без изменения целевого назначения земельных участков.

Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12 октября 1995 года «На утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

В соответствии со статьей 5 Указа Президента Украины «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» от 08.08.1995 № 720, выдача гражданам сертификатов на право на земельную долю (пай) единого в Украине образца и их регистрация проводится соответствующей районной государственной администрацией.

Статьей I Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участком собственникам земельных долей (паев)» от 05.06.2003 № 899-IV предусмотрено, что право на земельную долю (пай) имеют бывшие члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, ассоциаций, союзов, акционерных обществ, кооперативные предприятия и организации, в том числе образованных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, получившие сертификаты на право на земельную долю (пай) удостоверенного сертификатом.

Статьей 2 Закона Украины «О порядке выделения я натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от 05.06.2003 № 899-IV предусмотрено, что основным документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрации является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией. Документами, которые удостоверяют право на земельную долю (пай), также являются: свидетельство о праве на наследство; удостоверенные в установленном порядке договора купли-продажи, дарения, мены, к которым прилагается сертификат на право на земельную долю (пай); решения суда о признании права на земельную долю (пай).

Согласно ст. 16 и 17 переходных положений Земельного кодекса Украины от 2001 года, гражданам — собственникам земельных долей (паев), по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю. Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права на требования на выделение земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством.

В соответствии с частью 2 Закона Республики Крым от 01.07.2014 №8 - АРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее — Закон Республики Крым №38-3PK) право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу федерального конституционного закона от 21.03.2014 № б-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.

Согласно ч. 10 ст. 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №8-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 ст. 12 вышеуказанного закона №38-ЗРК, которой установлено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года; 2) свидетельство в праве па наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местное о самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан - совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Украины при приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятии, учреждений и организаций земельные участки передаются работникам этих предприятий, учреждений и организаций, работникам государственных и коммунальных заведений образования, культуры, здравоохранения, расположенных на территории соответствующего совета, а также пенсионерам из их числа с определением каждому из них земельной доли (пая). При этом, каждый работник этого предприятия, учреждения и организации, а также пенсионеры из их числа имеют гарантированное право получить свою земельную долю (пай), выделенную в натуре (на местности).

Таким образом, установлено, что ФИО1 принадлежит право на земельную долю (пай), из состава земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия агрофирмы «Ароматный» <адрес>, поскольку её право основывалось на ранее действовавшем законодательстве.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) право на земельную долю (пай) площадью 2,69 условных кадастровых гектара, из состава земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия агрофирмы «Ароматный» на территории Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района, Республики Крым согласно Сертификата на земельную долю (паи) серии № от 18 апреля 2000 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06 августа 2025 года.

Судья М.И. Никищенко