УИД: 68RS0003-01-2022-002786-66

Дело № 2-1927/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тамбов 23 ноября 2022 года

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Судьи Моисеевой О.Е.,

C участием помощника прокурора прокуратуры Советского района г. Тамбова ФИО1,

при секретаре Карташовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

В обоснование требований указала, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Ответчик приходится истцу сыном, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 02.10.2001. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в ноябре 2021 года на постоянное место жительства в Европу. Его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут, договорные обязательства между ними отсутствуют.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета, во внесудебном порядке без заявления и личного присутствия ответчика его снятие с регистрационного учета невозможно, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права пользования и распоряжения как собственника, истица обратилась в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, пояснила, что ФИО3 длительное время не появляется в квартире истца. Препятствий в проживании и пользовании жилым помещением истец ФИО3 не чинила. Уход ответчика был добровольным, поскольку он принял решение переехать за границу. Личных вещей ФИО3 в квартире истца нет, коммунальные услуги не оплачивает, вселяться в квартиру не пытался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования УМВД России по г. Тамбову, привлеченного к участию в деле определением суда от 25.10.2022, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, причина неявки суду не известна. Ранее, в предварительном судебном заседании от 09.11.2022 представитель УМВД по г. Тамбову ФИО4 разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом заказными письмами. В адрес суда поступило заявление ФИО3 о признании исковых требований, в котором он указал, что действительно около года не проживает по адресу регистрации. В дальнейшем пользоваться квартирой не планирует, коммунальные платежи не оплачивает.

Поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, в материалах дела содержится его заявление о признании исковых требований, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, приняв признание ответчиком ФИО3 исковых требований, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1, части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности на основании определения Советского районного суда г. Тамбова от 20.10.2009 об утверждении мирового соглашения и определения Советского районного суда г. Тамбова от 16.12.2009 о разъяснении определения (л.д. 9, 10) принадлежит квартира, расположенная по адресу: (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от и выпиской из ЕГРН от 26.10.2022 (л.д. 8, 30-32).

В указанной квартире с 02 октября 2001 года зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой, предоставленной УВМ УМВД России по Тамбовской области, справкой ООО ЖК ТИС, выпиской из домовой книги (л.д. 12, 13, 24).

ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с детства, однако с ноября 2021 года в квартире не проживает. Членом семьи собственника - матери ФИО2 не является, доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, являющаяся дочерью истца и сестрой ответчика, подтвердила доводы истицы о том, что ФИО3 не проживает в спорной квартире с 2021 года. Ответчик имеет свою семью. Ранее брат проживал в своей квартире на ул. Магистральной, в ноябре 2021 уехал с супругой в Европу. Проживал в Польше, Чехии. У него своя IT компания. Коммунальные платежи за спорное жилье не вносит.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении около года.

Таким образом, на основании приведенных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в квартире истца, не проживает там длительное время, членом семьи истца - собственника жилого помещения, ФИО3 не является, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком прав на спорное жилое помещение не представлено, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает, общее хозяйство с собственниками не ведет. Доказательств обратному в суд не представлено.

Согласно ст.20 ГК РФ и в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 1542-1, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, в том числе, и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина, суд полагает, что ответчик, являясь бывшим членом семьи матери истца, с учетом приведенных обстоятельств, утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер, что нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и лишает её свободного владения и пользования от третьих лиц.

Таким образом, оценив совокупность представленные доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , тер. Тамбов-4 .

Данное решение является для УМВД России по городу Тамбову Тамбовской области основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированного по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Е. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года.

Судья О.Е. Моисеева