Дело № 2-3617/2023
36RS0005-01-2023-004034-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2023 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при помощнике судьи Голуненко С.Н., с участием помощника прокурора Куриленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она, истец, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Брак с ответчиком прекращен 16.03.2023г. на основании решения Советского районного суда г. Воронежа от 15.02.2023г.
Брачные отношения между сторонами прекращены с 20.04.2022 года, стороны не ведут совместное хозяйство, имеют разный бюджет. Таким образом, с весны 2022г. ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи и проживает в г. Ярославле.
Никакой связи с ответчиком истец не поддерживает. Вещей ответчика в квартире не имеется. Ключей от квартиры у ответчика нет. Какие - либо соглашения между истцом, собственником жилого помещения и ответчиком не заключались.
На основании чего, истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 33 37).
Представители истца по ордерам адвокаты Воронов М.А., Воронова Н.В. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 32).
В п. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Направление судом корреспонденции в адрес ответчика отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения (л.д. 32). Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где он зарегистрирован по месту жительства (л.д. 19).
Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.
Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России по г. Воронежу не направило своего представителя для участия в судебном заседании, были извещены надлежащим образом (л.д. 34), представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России по г. Воронежу (л.д. 36).
Выслушав представителей истца, допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-479/2023, суд приходит к следующему
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п. 3, 10 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 16.03.2023г. на основании решения Советского районного суда г. Воронежа от 15.02.2023г. (л.д. 8).
Из материалов гражданского дела №2-479/2023 усматривается, что ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в свою очередь ФИО2 предъявил встречный иск к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.
В процессе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение.
Определением Советского районного суда г. Воронежа от 15.02.2023г. утверждены условия мирового соглашения, заключенного между ФИО1 к ФИО2 по которому:
1. Стороны пришли к соглашению, что имуществом, совместно приобретенным в период брака, является:
- автомобиль: марка KIO RIO, цвет: белый, гос.рег.номер У078ВС136, VIN: <***>, 2020 года выпуска, стоимостью 1 400 000 рублей.
- автомобиль: марка HONDA ORTHIA, цвет: красный, гос.рег.номер М973МК36, 1996 года выпуска, стоимостью 400 000 рублей.
- квартира по адресу: <адрес>.
2. Стороны пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества следующим образом:
- признать за ФИО2 право собственности на автомобиль: марка KIO RIO, цвет: белый, гос.рег.номер №, VIN: №, 2020 года выпуска;
- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
- установить ответчику - ФИО2 за счет истца - ФИО1 денежную компенсацию в размере 500 000 рублей.
3. Стороны пришли к соглашению, что личным долгом ответчика - ФИО2 является долг по кредитному договору <***> от 26.03.2020 года с 05.01.2023 года до полного погашения кредита.
4. Истец - ФИО1 обязуется выплатить ответчику - ФИО2 денежную компенсацию в размере 500 000 рублей в течение пяти календарных дней со дня заключения настоящего мирового соглашения по реквизитам, представленным ответчиком ФИО2.
5. Заключая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают, что все споры и разногласия, связанные с разделом имущества, приобретенного в период брака, в том числе движимого (находящегося в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>) и недвижимого, долгов, урегулированы и разрешены сторонами в добровольном порядке. Стороны подтверждают, что иного имущества, в том числе долгов, подлежащих разделу между ними, не имеется.
6. Условия настоящего мирового соглашения согласованы в полном объеме и не нарушают права и интересы сторон и третьих лиц. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону.
7. Стороны заключили настоящее мировое соглашение на принципах законности, добровольно, не под влиянием обмана, заблуждения, насилия, угрозы применения насилия, злонамеренного соглашения одной стороны с другой стороной, стечения тяжелых обстоятельств.
8. Понесенные сторонами судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, услуг представителя, оценке имущества и т.п., друг другу не возмещаются.
9. Каких-либо имущественных, материальных и моральных и иных претензий стороны друг к другу не имеют.
10. Стороны не претендуют ни на какое-либо движимое и недвижимое имущество, приобретенное, построенное, и реализованное (проданное, подаренное, обмененное или каким - либо иным образом отчужденное) в период брака.
11. настоящее определение является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> для регистрации права собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 201-203 дела №2-479/2023).
Согласно копии чека безналичного перевода от 15.02.2023г. и заявления о переводе ФИО1 перечислила на расчетный счет ФИО2 денежную сумму 500 000 руб. (л.д. 205, 206 дело №2-479/2023).
Таким образом, ФИО1 выполнены условия мирового соглашения, утвержденного судом.
Право собственности на <адрес> зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке (л.д.9-11).
Вместе с тем, ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> до настоящего времени (л.д. 7).
Предъявление исковых требований истец мотивируют тем, что ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, выехал из квартиры и проживает в г. Ярославле, его личных вещей в жилом помещении нет.
В судебном заседании по ходатайству стороны истца были допрошены в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12
Свидетель ФИО12 пояснила суду, что знакома с истцом и ответчиком, проживает в одном доме с истцом. Свидетель пояснила, что раньше ФИО1 проживала с мужем ФИО2 Свидетель является председателем дома. ФИО2 она (свидетель) видела последний раз в начале весны 2022г. Иногда свидетель заходит в квартиру к ФИО1, поскольку оповещает жильцов о собраниях в доме, собирает подписи на голосовании. Свидетель была в квартире истца в этом году в мае, июне, 1,5 месяца назад. Ответчика в этом году свидетель в доме не видела. ФИО1 сказала, что ее бывший муж ФИО2 уехал из квартиры насовсем. В квартире истца нет мужских вещей. ФИО1 сказала свидетелю, что сначала ее муж в 2022г. поехал к родственникам в Ярославль. Потом вернулся и снова уехал, потом исчез окончательно, вывез все свои вещи из квартиры, когда Татьяны (истца) не было дома. Свидетелю известно, что <адрес> принадлежала раньше ответчику и истцу в равных долях. А сейчас истец и ответчик развелись, и квартира принадлежит только ФИО1. ФИО1 пояснила свидетелю, что бывшему мужу она выплатила компенсацию 500 000 руб. и отдала 2 машины, а квартира осталась в собственности ФИО1 Коммунальные платежи оплачивает истец сама.
Свидетель ФИО11 пояснила суду, что истец является двоюродной сестрой свидетеля, ответчик - бывший муж истца. В мае 2022г. ФИО2 поехал к родственникам в г.Ярославль отдыхать. Потом он приезжал в г. Воронеж за своими вещами. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. ФИО1 пояснила свидетелю, что <адрес>, в которой она сейчас живет, теперь принадлежит ей, потому что она (истец) выплатила бывшему мужу компенсацию. Свидетель бывает у истца в гостях в ее квартире, вещей ФИО2 в квартире нет. Коммунальные платежи оплачивает истец. Связь с бывшим мужем истец не поддерживает. Он много вещей вывез из квартиры, когда истца не было дома. ФИО2 после своего отъезда не пытался вселяться в квартиру, ФИО1 не препятствует ответчику проживать в квартире.
Суд принимает во внимание показания опрошенных свидетелей, поскольку они полны, последовательны, не противоречат иным материалам дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, не установлена заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела.
Таким образом, было установлено, что ответчик ФИО2 из спорной квартиры выехал добровольно, забрав свои вещи, вселяться не пытался, в настоящее время в спорной квартире он не проживает, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снят.
Также суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Кроме того, из материалов дела не усматривается наличия каких-либо договоров о пользовании спорной квартирой, заключенных между истцом и ответчиком.
В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, соглашений с истцом о сохранении за ним права пользования квартирой не заключал, в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2022 года, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой.
Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), предусмотрено, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением (пп «е» п. 31, п. 32), а потому в решении следует указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета без непосредственного участия.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №), прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, со снятием ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.Н. Макаровец
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2023г.