Дело № 2-2754/2022

22RS0011-02-2022-003284-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Огородниковой В.В.

при секретаре Палей А.А.

с участием прокурора Крупиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд к ответчику – ФИО4, просила выселить ответчика из квартиры № , расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры № по .... Ответчик зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем ответчик не является членом семьи истца. Истец совместного хозяйства с ответчиком не ведет. При этом ответчик неоднократно причинял телесные повреждения истцу и на требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета отвечает отказом, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

Определением от *** к участию в деле привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени судебного разбирательства была извещена, представила письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие. ФИО2 также отсутствовал в судебном заседании, о слушании дела был надлежаще извещен.

Представитель истца – ФИО5, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме возражений относительно заявленных требований не представил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного слушания.

Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении ответчика не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд счел возможным удовлетворить исковые требования ФИО8 по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Рубцовска Алтайского края от ***, брак между супругами расторгнут.

ФИО1 (ФИО9), несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому принадлежит квартира № по ..., что следует из выписки из ЕГРН, а также свидетельства о праве на наследство по закону от *** года, договора купли продажи от *** года. Доля в праве собственности ФИО1 не является совместно нажитым с ответчиком имуществом.

Согласно домовой книге ФИО4 с *** г. и по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Из пояснений, данных суду представителем истца, а также пояснений опрошенных судом свидетелей, установлено, что истец и ответчик состояли в брачных отношениях. Поскольку семейная жизнь между сторонами не сложилась, брак между супругами расторгнут. ФИО4 фактически проживает в квартире по адресу: Алтайский ..., и добровольно выехать из спорного жилого помещения отказывается.

Кроме того, фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении подтверждается рапортом УУП ОП «Западный» МО МВД России «Рубцовский» ФИО10.

Из пояснений стороны истца и свидетелей также следует, что между истцом и ответчиком сложились напряженные, конфликтные отношения, в июле 2022 года в полицию поступало обращение от ФИО1 по факту причинения побоев мужем. Ранее, ФИО4 был привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ и решением мирового суда ему было назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб.

Истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (по тексту ГК РФ) вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (п. 2 ст. 253 ГК РФ).

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года, вопрос 4).

Исключение составляет вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, которое осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет не только наличие семейных отношений между сторонами, но и согласие всех долевых сособственников указанного жилого помещения на проживание ответчика в квартире.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе по вселению членов своей семьи и других граждан.

ФИО11 как собственник и как законный представитель несовершеннолетних собственников ФИО2, ФИО3 возражает против проживания ФИО4 в спорном жилом помещении.

Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто, что влечет прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Более того, регистрация по месту жительства и проживание ответчика в квартире без согласия истца приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

То обстоятельство, что собственником 1/3 доли в праве на спорное жилое помещение является сын ответчика, с которым у ответчика не прекращены семейные отношения, в отсутствии согласия истца, с которой семейные отношения у ответчика прекращены, как собственника и законного представителя собственников, на его проживание в жилом помещения, правового значение не имеет.

Кроме того, на невозможность исполнения ответчиком родительских обязанностей без проживания в спорной квартире, ответчик не ссылался, и такие доказательства суду не представлял.

В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, соглашения между собственниками и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением отсутствует, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников.

Как следует из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъясняет, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а/ отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением /то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи собственника не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др./; б/ отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением /купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др. по причине имущественного положения /отсутствует заработок, недостаточно средств/ и других заслуживающих внимания обстоятельств /состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учета и т.п. /.

Абзацем 5 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства.

Каких-либо доказательств, что материальное положение ответчика не позволяет ему проживать в другом жилом помещении на каком-либо праве, ФИО4 суду не представлено.

Учитывая, что между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, суд приходит к выводу, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок будет нецелесообразным.

Проживание и регистрационный учет ответчика по указанному адресу препятствует реализации прав собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о выселении ответчика по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС ), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 А.Г., ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 (паспорт ) из жилого помещения - квартиры № в доме № по ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Огородникова

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2022.